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希臘買(mǎi)房移民依靠飛不是騙局希臘置業(yè)移民政策自推出以來(lái)，吸引了不少投資移民的關(guān)注。在希臘，價(jià)值超過(guò)25萬(wàn)歐元的物業(yè)是為一代希臘永久居民而購(gòu)買(mǎi)的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年有近200名希臘永久居民申請(qǐng)人來(lái)自中國(guó)。2015年7月，希臘為門(mén)檻較低的希臘買(mǎi)房移民啟用了新的門(mén)檻，申請(qǐng)移民的人數(shù)也呈上升趨勢(shì)。不過(guò)，由于希臘債務(wù)危機(jī)的持續(xù)，許多希望移民希臘的投資者有一些疑慮和不必要的擔(dān)憂。為了讓投資者更客觀地了解希臘的現(xiàn)狀，我們對(duì)以下問(wèn)題進(jìn)行了客觀分析和描述。

 

 

首先，希臘的經(jīng)濟(jì)危機(jī)會(huì)導(dǎo)致希臘從歐盟？答：可能性很小。據(jù)最新消息，希臘政府已經(jīng)與債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，希臘將進(jìn)行一系列改革，以獲得新一輪的歐盟救助。下一個(gè)里程碑將是減免債務(wù)，這將是希臘長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要組成部分。由此可見(jiàn)，noGreek的希臘退出歐盟是不現(xiàn)實(shí)的，歐盟和希臘都不能承受由于談判徹底崩潰帶來(lái)的巨大的政治和經(jīng)濟(jì)損失。

 

其次，希臘的房子值得投資嗎？據(jù)房地產(chǎn)專(zhuān)家估計(jì)，希臘房地產(chǎn)目前處于低迷狀態(tài)，是時(shí)候買(mǎi)入討價(jià)還價(jià)。首先，希臘的財(cái)產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)。其次，希臘房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)從高點(diǎn)下跌了40％以上。目前已經(jīng)處于非常低的水平。雅典市區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格低至€3,000/平方米。希臘的當(dāng)?shù)鼐用駸o(wú)法獲得銀行貸款，所有當(dāng)?shù)厝说馁?gòu)房需求都受到嚴(yán)重壓制。一旦經(jīng)濟(jì)進(jìn)入長(zhǎng)期復(fù)蘇周期，房?jī)r(jià)將觸底（這已經(jīng)發(fā)生在鄰近的塞浦路斯島）。由于希臘的政策是投資房地產(chǎn)進(jìn)行移民，所以選擇房地產(chǎn)是必要的條件，那么移民到希臘的客戶，選擇適當(dāng)?shù)奈恢茫�具有投資價(jià)值和房屋的住宅價(jià)值，支付合理的價(jià)格是最關(guān)鍵的。

 

第三，希臘危機(jī)是希臘真正的陷阱買(mǎi)房的移民，其實(shí)仔細(xì)想想，正是因?yàn)檫@些歐洲國(guó)家陷入經(jīng)濟(jì)低迷，才會(huì)開(kāi)放移民政策吸引外資，將有25萬(wàn)歐元買(mǎi)下三代永久居留這個(gè)絕好的機(jī)會(huì)。相比之下，希臘買(mǎi)房的移民政策要求簡(jiǎn)單，快速處理，低成本，無(wú)移民監(jiān)管，獲得一套永久性房地產(chǎn)，從風(fēng)險(xiǎn)的角度來(lái)看，還是比較可控的。