在英國買房子的稅種
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/2/5
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中國人希望在英國買房子，享受與英國人一樣的社會福利，在英國享有巨大的利益。相同待遇的思考將由英國政府控制。支付一定數(shù)量的個人所得稅。
1印花稅：印花稅是為經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交流而發(fā)放的一種稅收。開發(fā)商和購房者需要交納5％的印花稅。納稅完整的過程是：納稅人根據(jù)憑證自行繳納稅款，同時購買相當數(shù)量的印花稅票，粘貼將憑證放在適當?shù)奈恢�，然后自行注銷。納稅人的納稅憑證應(yīng)妥善保管一段時間，讓稅務(wù)人員進行稅務(wù)檢查。
（2）契稅。契稅是指當物業(yè)所有權(quán)發(fā)生變化時，由所有權(quán)人按照當事人按一定比例確定的合同規(guī)定征收的一次性稅款。這是對產(chǎn)權(quán)變化征收的特殊稅種。
（3證明印花稅：5元購買二手房需交納契稅，維修基金，交易費，文件費，轉(zhuǎn)讓登記費，復印費，印花稅。
如果你是五年以上賣方的唯一賣方，你只需要支付1.5％的契稅（國家規(guī)定買方支付，如果買方購買非第一套房，契稅為3％）。
如果賣方不是五年以上的唯一居住地，需要繳納1％的個人所得稅（國家規(guī)定由賣方支付，但現(xiàn)在實際上是轉(zhuǎn)嫁給買方）和1.5％的契稅（國家規(guī)定買方如果買方不購買第一套住宅，契稅3％;財產(chǎn)面積超過144平方米，契稅也是3％）。
如果不到五年（不管賣方是否是唯一的住所），您需要支付1％的個人所得稅（國家規(guī)定由賣方支付，但現(xiàn)在實際上轉(zhuǎn)嫁給買方支付），5.6％的銷售稅（國家規(guī)定由賣方支付，但現(xiàn)在實際轉(zhuǎn)讓給買方支付），1.5％契稅（國家規(guī)定由買方支付，如果買方購買非第一套住所，契稅為3％;財產(chǎn)面積超過144平方米，契稅也是3％）
標簽：在英國,買房子,稅種
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