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最近幾年很多人都有去法國投資房產(chǎn)的打算，但是對法國房產(chǎn)投資收益的卻不是很清楚，其實(shí)這個(gè)國家房產(chǎn)投資收益并不高，這與那里的房產(chǎn)現(xiàn)狀以后法國推行的房產(chǎn)政策有很大的關(guān)系。法國政策為了控制房產(chǎn)市場過度發(fā)展，對當(dāng)?shù)赝顿Y房產(chǎn)加高的稅收，最高稅率高達(dá)百分之三十。

法國房產(chǎn)投資收益主要名括房產(chǎn)增值和房產(chǎn)出租兩大部分，法國政府規(guī)定在法國購買自住房，可以在稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)方面享受很多優(yōu)惠，投資成本不算很高，但是在法國投資房以后用來出租或者營利則需要面對高額的稅費(fèi)，每年當(dāng)?shù)卣�府都�?huì)向這些投資者收取高達(dá)百分之三十五的所得稅，這一政策的存在，會(huì)讓投資者的收益大打折扣。

法國房產(chǎn)最近幾年增值并不快，年漲幅還不到百分之三，而且房產(chǎn)持有期間還需要交納房產(chǎn)稅和管理費(fèi)以及房屋保險(xiǎn)等多種項(xiàng)費(fèi)用，它增值的收益去掉這些費(fèi)用以后節(jié)余很少，從這些方面看法國房產(chǎn)投資收益并不高，雖然那里的房產(chǎn)貶值可能性并不大，但是升值空間也不理想，并不是人們投資獲利的理想選擇。

法國房產(chǎn)市場現(xiàn)在雖然比較穩(wěn)定，也允許海外投資者去那里購買房產(chǎn)，但是與當(dāng)?shù)鼐用裣啾�，海外投資者買房還會(huì)受到一定的限制，特別是在貸款方面，如果的投資者法國沒有固定收入，根本無法貸款買房，但是全款買房成本又特別高，多數(shù)投資者無力承擔(dān)，這些法國房產(chǎn)市場保持穩(wěn)定，發(fā)展緩慢的一個(gè)重要因素。