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英格蘭一向是英國(guó)房產(chǎn)的主戰(zhàn)場(chǎng)，而最近蘇格蘭愛(ài)丁堡悄然爬上排行榜占據(jù)房?jī)r(jià)漲幅第一名，最新指數(shù)顯現(xiàn)，英國(guó)首要城市房?jī)r(jià)在同比上漲4.9％，愛(ài)丁堡漲幅最大為6.7％。盡管一些城市的增加依然保持微弱，但年均增加率從上一年同期的6％下降，除了愛(ài)丁堡、曼徹斯特、伯明翰、伯恩茅斯和萊斯特都看到年均增加遠(yuǎn)高于平均水平。

愛(ài)丁堡，坐落蘇格蘭和英格蘭接壤，西鄰格拉斯哥，以年增加率6.7%超過(guò)了曼切斯特和伯明翰，格拉斯哥也有著不俗的體現(xiàn)，上一年漲幅僅為1.8%，而在本年攀升至5.3%；在20個(gè)首要城市中，只要阿伯丁Aberdeen為負(fù)增加。倫敦的價(jià)格漲幅現(xiàn)已穩(wěn)定在每年2.3％，可是首都商場(chǎng)的四分之一以上的商場(chǎng)取得實(shí)踐房?jī)r(jià)跌落。

倫敦地區(qū)一向保持著平穩(wěn)水平首要原因?yàn)榉績(jī)r(jià)已閱歷一輪漲幅，現(xiàn)在房?jī)r(jià)較高，脫歐之后帶來(lái)的政治不穩(wěn)定性以及工資水平漲幅較慢等要素。劍橋、牛津、倫敦和加的夫現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲幅低于消費(fèi)價(jià)格通脹率，有專家表明跟著價(jià)格與買(mǎi)家情愿開(kāi)銷(xiāo)的價(jià)格相一致，實(shí)踐價(jià)格進(jìn)一步跌落是不可避免的。

Hometrack猜測(cè)，區(qū)域城市的英國(guó)房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，其間價(jià)格仍在低位，而擔(dān)負(fù)才能依然具有吸引力，跟著典當(dāng)借款利率的上漲，可能會(huì)進(jìn)一步扭轉(zhuǎn)需求，依照前史規(guī)范，按揭利率依然偏低，而在過(guò)去三年，所有以典當(dāng)借款購(gòu)置的業(yè)主都不得不證明自己能夠接受更高的典當(dāng)借款利率，約為7％。最近的銷(xiāo)售水平現(xiàn)已反映了買(mǎi)家承當(dāng)更高假貸本錢(qián)的才能。