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巴塞羅那房產(chǎn)最吸引投資者
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2018/1/8
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近年來,大陸投資者更青睞投資西班牙房地產(chǎn)。自2013年在西班牙推出“黃金簽證”以來,一些中國人通過購買房屋獲得了這種簽證。但是,過去兩年中國人主要投資巴塞羅那勝過于投資西班牙其它城市。
“黃金簽證”的誘惑進(jìn)一步拉動(dòng)了房地產(chǎn)投資。投資者對50萬歐元以上的物業(yè)特別感興趣。 2016年,中國在巴塞羅那購買了893套住房,近一半的黃金簽證被送到了中國。
據(jù)統(tǒng)計(jì),2017年第二季度,巴塞羅那最高價(jià)格上漲了36%,漲幅為馬德里的3倍(10.8%),平均價(jià)格為每平方米3094歐元。馬德里的Usera(14.9%),Ciudad Lineal(11.9%),Villa de Vallecas(11.7%)和Retiro(11.4%)是樓價(jià)上漲幅度最大的地區(qū)。西班牙房價(jià)平均上漲2.7%,每平方米約1245歐元。
近年來,巴塞羅那已經(jīng)為亞洲投資者開設(shè)了近10家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。據(jù)了解,這些中國買家主要居住在中國,他們的購買不是長期居住,而是租賃出租,或幫助他們在歐洲做生意。
自2013年在西班牙推出“黃金簽證”以來,一些中國人通過購買房屋獲得了這種簽證。
但是,過去兩年中國人主要投資巴塞羅那。當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)中介說,很多中國人和朋友和家人一起來巴塞羅那買房子。有時(shí)十間套房可以在一天內(nèi)出售。中國新房的主要好處,大多位于巴塞羅那位置更好,最好的包包可以入住。
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