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如果說2017年是塞浦路斯移民的熱門年份，那么2018年無疑是歐洲新移民最喜歡的一年。與中國(guó)錯(cuò)綜復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)形成鮮明對(duì)比的是，不少歐洲國(guó)家陸續(xù)發(fā)布了“自置居所新政”，吸引了包括中國(guó)投資者在內(nèi)的大量投資關(guān)注。那么，在很多歐洲國(guó)家買房的移民，哪個(gè)國(guó)家可以作為他們的第二故鄉(xiāng)，又如何購買理想財(cái)產(chǎn)呢？

 

 

最近，WTO移民局局長(zhǎng)邢博士指導(dǎo)了如何在歐洲投資買房的問題，詳細(xì)解釋了中國(guó)投資者的奧秘。

 

我們想在哪里投資買房？

 

邢勝博士指出，在歐洲買房子，首先要選擇目的地。歐盟是一個(gè)擁有相同法律的大家庭，但由各主權(quán)國(guó)家組成，每個(gè)主權(quán)國(guó)家都有自己的法律。投資不同的國(guó)家，法律要求是不一樣的。作為投資者，你需要考慮投資的目的是什么。同樣的事情就是作為第二個(gè)家庭進(jìn)行投資，然后享受居住在這個(gè)國(guó)家的權(quán)利�，F(xiàn)在以“歐洲熱”為代表的塞浦路斯和葡萄牙是當(dāng)今中國(guó)最受關(guān)注和購買的住房移民之一。

 

作為歐洲的后院花園，塞浦路斯擁有健康長(zhǎng)壽的生活方式，適合投資者居住。該法規(guī)定，只要投資不低于30萬歐元的房地產(chǎn)，就可以獲得歐盟的歐盟永久居留權(quán)。邢博士的肯定答案是，塞浦路斯的銀行危機(jī)是否是合適的投資。由于塞浦路斯危機(jī)已經(jīng)解決，這個(gè)時(shí)候買房地產(chǎn)是現(xiàn)有住房的首選。自金融危機(jī)以來，期房面臨風(fēng)險(xiǎn)，法律規(guī)定購買房地產(chǎn)有永久使用權(quán)，所以不存在現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)。移民最愛葡萄牙作為傳統(tǒng)的西歐強(qiáng)國(guó)，建筑風(fēng)格獨(dú)特，相當(dāng)受投資者歡迎，性價(jià)比高。葡萄牙法案要求投資者購買不低于50萬歐元的財(cái)產(chǎn)，家庭可以獲得居留資格，6年后可以申請(qǐng)入籍，獲得西歐護(hù)照。

 

什么樣的房地產(chǎn)投資更好？

 

為自己選擇一個(gè)好的目的地，投資者需要關(guān)心什么樣的投資來購買房地產(chǎn)。是投資公寓還是投資別墅？是投資城市住房還是投資度假住宅？投資住房還是投資商業(yè)地產(chǎn)比較好？

 

對(duì)此，WTO總裁邢博士指出，從目前中國(guó)投資者比例來看，絕大多數(shù)投資者選擇住宅，葡萄牙個(gè)人投資店。從住宅的角度來看，如果你喜歡這個(gè)城市的生活，這個(gè)公寓是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，如果在度假區(qū)，投資別墅是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，你可以投入更多的資金來選擇一個(gè)永久的財(cái)產(chǎn)，風(fēng)景豪華別墅，投資者更具成本效益，因?yàn)檫@個(gè)屬性很容易出售。