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根據(jù)世界報(bào)的報(bào)道，西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)研究平臺(tái)的第五份房產(chǎn)報(bào)告預(yù)測(cè)，2018年的房產(chǎn)市場(chǎng)交易量增長(zhǎng)幅度將超過(guò)2017年，具體來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)量增長(zhǎng)將超過(guò)18%，總交易量超過(guò)55萬(wàn)套。房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)Servihabitat的首席執(zhí)行官Julian認(rèn)為，2018年將是房地產(chǎn)行業(yè)鞏固的一年。房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持平穩(wěn)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

Servihabitat預(yù)測(cè)2017年的房屋總成交量將超過(guò)47.2萬(wàn)套，同比2016年增長(zhǎng)16.9%。Servihabitat稱剛性住房需求的上升、銀行加大房貸政策的優(yōu)惠幅度、外國(guó)投資者的興趣增加和一手房建設(shè)速度增長(zhǎng)都是推動(dòng)明年住房交易量成長(zhǎng)的重要原因。預(yù)計(jì)明年房屋成交量最大的幾個(gè)大區(qū)分別是安達(dá)盧西亞，加泰羅尼亞和馬德里。不過(guò)和2016年相比，今年增幅最大的大區(qū)是Castiila-LaMancha(增長(zhǎng)23.8%)和LaRioja(增長(zhǎng)23.1%)。

考慮到房屋類型，新房成交量與二手房成交量相比，比重繼續(xù)呈下降趨勢(shì)。二手房占總體的交易量達(dá)到了75%以上。而成交房屋中超過(guò)七成的房?jī)r(jià)低于15萬(wàn)歐元，34.6%的房屋面積在30-90平米之間。需求量最大的房型則為三室的公寓房或四室的度假房。至2017年底，該公司預(yù)計(jì)將銷售房屋76800套，2018年將增長(zhǎng)22%至93600套。

另一方面，2017年的新房完工量將同比增加27%，到2018年則有小幅回落，增幅為20%，完工的住宅數(shù)量預(yù)計(jì)為61300套。而房屋庫(kù)存在2017年減少了26%，2018年將在今年的基礎(chǔ)上再減少16%。新房空置數(shù)量將下降至34.3萬(wàn)套。2018年，西班牙房屋價(jià)格預(yù)計(jì)上漲4.7%，增幅最大的地區(qū)包括馬德里(增長(zhǎng)7.5%)，加泰羅尼亞(7%)和巴利亞里(5.6%)�？傮w來(lái)說(shuō)，2018年房產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)趨勢(shì)。