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馬德里和巴塞羅那租房這些地區(qū)下降了,留學(xué)生有福了

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2018/1/5

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據(jù)報(bào)道,剛剛出爐的2017年上半年住房租金價(jià)格統(tǒng)計(jì)顯示,馬德里和巴塞羅那兩個(gè)主要城市房租價(jià)格總體保持穩(wěn)定,但毫無疑問仍是西班牙房租價(jià)格最高的兩個(gè)城市。巴塞羅那在今年前六個(gè)月房租價(jià)格同比去年微幅下降了0.3%。其中巴塞羅那市的10個(gè)區(qū)中的6個(gè)區(qū)房租價(jià)格出現(xiàn)下降,其中Sant Andreu區(qū)份降幅最大,和去年下半年相比下降了-9.5%。而在馬德里,前半年的房屋平均租金上漲了1.7%。馬德里市的21個(gè)區(qū)中有7個(gè)區(qū)租金出現(xiàn)下降,其中房租下降最多的區(qū)是Tetuán,降幅為-5.6%。

另外根據(jù)Idealista統(tǒng)計(jì),第二季度的租金價(jià)格馬德里環(huán)比上一季度上漲1.4%,巴塞羅那則下降了1.1%。六月末,巴塞羅那平均月租金價(jià)格達(dá)到17.8歐元/平方米。在4-6月,巴塞羅成為西班牙所有城市中房租最高的城市。距離其歷史最高的18.1歐元的租金價(jià)格也相差不多。馬德里的平均月租金為14.6歐元/平方米。馬德里的歷史最高租金水平為14.8歐元/平米。

具體來看,巴塞羅那租金最高的區(qū)份是Ciutat Vella,平均的月租金為20.2歐元/平方米,高于15歐元/平方米的區(qū)域還包括,Eixample(18.8歐元/平方米),Sant Marti(18.6歐元/平方米),Gracia(17.5歐元/平方米),Sarria-Sant Gervasi(17.1歐元/平方米)和Les Corts(15.3歐元/平方米)。而租金最低的兩個(gè)區(qū)分別為Sant Andreu和Nou Barris,月租金均為12.2歐元/平方米。租金上漲最多的區(qū)是恩典區(qū)(Gracia),漲幅為4.8%。

馬德里的情況則與巴塞羅那不同,月租金最高的毫無疑問出現(xiàn)在中心區(qū)(Centro),住房月租金為17.9歐元/平米,其次是高檔住宅區(qū)Salamanca區(qū)(17.3歐元/平米),Chamberi區(qū)月租金為16.5歐元/平米。與此相對最經(jīng)濟(jì)的區(qū)域分別是Villa de Vallecas (9.4歐元/平米),Villaverde (9.5歐元/平米)和Carabanchel (10歐元/平米)。降幅最大的區(qū)是Tetuán (-5.6%),其次是Chamberi(-4.9%)和Carabanchel(-3.8%)。房租價(jià)格輕微上漲的區(qū)包括Ciudad Lineal (0.7%),Retiro (0.8%),Centro (1.2%)和Fuencarral (1.4%)。漲幅最大的區(qū)是Bajaras (13.9%)和Chamartín (10.2%)。

 

標(biāo)簽:馬德里和巴塞羅那,租房,這些地區(qū)下降了

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