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近日，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，西班牙房價(jià)繼續(xù)保持穩(wěn)定增長態(tài)勢，2017年三季度二手房價(jià)格環(huán)比上漲6.7％。另外，第三季度的增長率是十年來同比最高的增幅。

西班牙銀行（BBVA）市場研究專家Fernando Encinar表示，由于經(jīng)濟(jì)和就業(yè)的改善，住房市場復(fù)蘇正在蓬勃發(fā)展。

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租賃市場：市場需求暴漲，價(jià)格飆升

近日，西班牙大型住房信息網(wǎng)站公布了2017年第三季度西班牙的租金租金數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，巴塞羅那的平均租金已經(jīng)上漲到18.3歐元/㎡，這已經(jīng)是西班牙最高的租金。馬德里以15歐元/米的租金價(jià)格排名第二。馬德里和巴塞羅那的租金價(jià)格將繼續(xù)上漲，出租房的需求也在加速。

巴塞羅那地區(qū)租金同比上漲5.4％，西班牙整個(gè)租賃市場的需求呈現(xiàn)暴漲趨勢，預(yù)計(jì)2018年將再次上漲。

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2018年歐洲房地產(chǎn)新趨勢

最近，普華永道城市土地研究所公布了2018年房地產(chǎn)新興趨勢。報(bào)告指出，西班牙主要城市投資和發(fā)展前景最好。馬德里第五，巴塞羅那，里斯本（葡萄牙）并列第十一。

對于購房者來說，在房價(jià)上漲的情況下，房地產(chǎn)還是值得投資的？

“2018年歐洲房地產(chǎn)新動(dòng)向”對全市房地產(chǎn)開發(fā)和租金走勢，也給出了相應(yīng)的投資參考。

柏林，漢堡，慕尼黑，法蘭克福，馬德里，里斯本和巴塞羅那等城市的房租預(yù)計(jì)高于房價(jià)預(yù)期。簡而言之，在這些城市進(jìn)行房地產(chǎn)投資將會(huì)使您的房屋價(jià)格更高，并獲得可觀的租金回報(bào)。

從上面分析看出，2018年西班牙的經(jīng)濟(jì)持續(xù)上漲，這肯定會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這對投資者來說，可是一個(gè)好兆頭，其投資前景將會(huì)受到廣泛關(guān)注和認(rèn)可。