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德國是歐洲境內一個老牌的資本主義國家，這是一個新興移民國家在美國和加拿大移民市場走向成熟的同時，德國移民熱潮剛剛出現(xiàn)，那時候德國移民不被重視，但現(xiàn)在因為德國移民政策寬松，吸引了大量想移民歐洲的人群，人們成功移民德國以后，能享受多種福利待遇。房地產開發(fā)移民是很多人申請德國移民的首選，只是不知道這條路走不走得通。

遺產開發(fā)，移民德國是完全可行的，德國現(xiàn)在移民政策明文規(guī)定，申請移民德國的申請人要在德國有穩(wěn)定的資產和固定的住所。如果申請人有能力有資本去德國從事房地產開發(fā)，開發(fā)出的樓盤可以對外銷售，然后也可以留給自己，自助的空間，只要在德國擁有的資產達到一定程度，就可以直接申請移民德國，而且還能讓家人一起申請。

其實申請移民德國，除了可以在那里進行房地產開發(fā)以外，還可以通過買房移民，是房產價值不能低于50萬歐元，現(xiàn)在德國的法蘭克福和柏林都有房產在對外出售，申請人可以在選定房源以后支付50%的定金，然后由德國政府部門協(xié)助辦理過戶手續(xù)，在購房完畢以后，準備移民文件，得到簽證以后，就可以直接移民德國。

但是人們通過房地產開發(fā)或者買房的方式，移民德國時，必須擁有一定的個人資產，單人移民他的個人資產不能低于10萬歐元，配偶隨同移民，的資產不能低于11萬歐元，如果是一家三口移民，他們的固定資產最少也要在40萬歐元以上，如果固定資產達不到對方移民局的要求，他們的移民申請就很難通過審核。