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　　在荷蘭尋找一個(gè)生活的地方并不容易，特別是在阿姆斯特丹，海牙，鹿特丹和烏得勒支等大城市。

　　

　　租賃市場

　　

　　沒有足夠的住宿滿足需求。同樣在像萊頓和格羅寧根這樣的學(xué)生城市，這可能會(huì)非常困難。

　　

　　在過去的幾年里，荷蘭的房地產(chǎn)市場起起落落。自2008年金融危機(jī)以來，房價(jià)已經(jīng)下滑，但由于需求增長，房價(jià)并沒有上漲。所以要準(zhǔn)備好一個(gè)好的財(cái)產(chǎn)付出很多。對于阿姆斯特丹市中心的單臥室公寓，您將需要支付大約1215,93歐元/月的費(fèi)用。

　　

　　盡管2015年房價(jià)上漲，但與10年前相比，房貸利率和房價(jià)仍然處于低位。這使得購買房屋更具吸引力，然而，購買房產(chǎn)可能需要幾個(gè)月的時(shí)間，成本會(huì)更高。因此，如果您計(jì)劃停留不到三年，建議租用。

　　

　　社會(huì)住房和私人住房

　　

　　荷蘭出租物業(yè)屬于兩類：社會(huì)住房（補(bǔ)貼）和更昂貴的免費(fèi)或私人住房。在300萬出租物業(yè)中，大約有75％是由負(fù)責(zé)出租社會(huì)住房的房屋協(xié)會(huì)所有。社會(huì)出租公寓每月最高租金為710,68歐元，受法律限制。物業(yè)的價(jià)值是根據(jù)基于積分的系統(tǒng)（房間數(shù)量，空間數(shù)量，集中供熱等）計(jì)算的，它為社會(huì)性質(zhì)設(shè)定了一個(gè)基本的租金率，并作為超過這個(gè)價(jià)值的物業(yè)的指引。

　　

　　但是，您也必須符合嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)才能獲得社會(huì)住房資格。有一個(gè)家庭的收入限制，在一些地區(qū)有分配限制。最重要的是，通常三年的等候名單使得外籍人士的住房幾乎是不可能的。這意味著在自由市場上出租房產(chǎn)是最有利的選擇。有關(guān)這些類型的財(cái)產(chǎn)的信息，您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)刈饨鹞瘑T會(huì)（Huurcommissie）或到政府網(wǎng)站。

　　

　　住房福利（Huurtoeslag）

　　

　　住房利益是荷蘭政府向低收入和高租金的居民提供的補(bǔ)貼。這意味著政府將支付您的部分租金。您是否會(huì)收到租金補(bǔ)貼取決于您的收入，資產(chǎn)，年齡，家屬等因素。要獲得住房補(bǔ)貼，您的租金不得超過每月710,68歐元的限額。要知道您是否有資格享受此優(yōu)惠或想申請此優(yōu)惠，請聯(lián)系荷蘭稅務(wù)局