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葡萄牙買(mǎi)房還是租房 葡萄牙買(mǎi)房租房哪個(gè)更合適
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/29
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很多人初到葡萄牙時(shí),對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)不了解,多會(huì)選擇租房居住,但也有些老移民會(huì)說(shuō)在葡萄牙租房不如自己買(mǎi)房更合適。那么現(xiàn)在的葡萄牙買(mǎi)房好還是租房好呢?到底怎么選擇更合適呢?葡萄牙現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)正處于快發(fā)展期,房?jī)r(jià)上漲很快,房租卻不多,按每月支出來(lái)試算,現(xiàn)在的葡萄牙租房比買(mǎi)房更合適。
根據(jù)葡萄牙最新公布的房產(chǎn)數(shù)據(jù),人們?cè)谒氖锥祭锼贡臼袇^(qū)中租一套八十多平方米的公寓房,每月需要支付的租金是1120歐元,而購(gòu)買(mǎi)一套這樣的房產(chǎn),去掉首付款不算,每月還要向銀行支付1200歐元,每月比租房要多支出80多歐元,按百分比來(lái)計(jì)算,也就是里斯本租房比買(mǎi)房要便宜8%左右。
不過(guò)里斯本這種租房比買(mǎi)房更合適的局面,不能代表整個(gè)葡萄牙,因?yàn)槠咸蜒烂總(gè)城市的房租與房?jī)r(jià)都各不相同,有些城市就是買(mǎi)房比租房更合適,像波爾圖就是一個(gè)這樣的存在,那里租房每月需要支出資金680歐元,而在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)同樣的房產(chǎn)每月則只需要支付500歐元,換算成百分比就是買(mǎi)房比租房大約便宜14%。
除了波爾圖,葡萄牙的科英布拉以及布拉加還有馬德拉豐沙爾等城市,也都是買(mǎi)房比租房更合適的地方,特別是馬德拉豐沙爾買(mǎi)房與租房之間的支出差距特別大,據(jù)說(shuō)馬德拉豐沙爾買(mǎi)房比租房要便宜百分之四十還要多。不過(guò)葡萄牙名城法魯卻與首都里斯本一樣,都是租房比買(mǎi)房便宜的地方,那里租房比買(mǎi)房要便宜14%左右,是現(xiàn)在葡萄牙最不值得人們投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一個(gè)城市。
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