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葡萄牙購房注意事項 葡萄牙購房須知
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/10/29
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隨著葡萄牙黃金居留政策的推出,讓葡萄牙以前這個名不見經(jīng)傳的歐洲國家成了現(xiàn)在人們海外置業(yè)和海外移民的首選國家,因為葡萄牙有明文規(guī)定,非歐盟居民只要在葡萄牙投資五十萬歐元以上的房產(chǎn)就能獲得黃金居留權(quán),五年以后就能拿到綠卡。不過去葡萄牙買房也不是一件簡單的事情,它的注意事項也有很多。
葡萄牙買房政策看似很寬松,但它對買房者的身份也有一定的要求,它要求海外投資者年齡必須在十八周歲以上,而且無犯罪記錄,再就是持有有效護(hù)照,有充足的資金,而且能把資金轉(zhuǎn)到葡萄牙境,這樣才有資格在葡萄牙購買屬于自己的房產(chǎn),才有資格去申請葡萄牙的黃金居留權(quán)。
葡萄牙購房時還要注意房產(chǎn)中介的選擇,它是一個為買賣雙方提供雙向服務(wù)的第三方平臺,它的專業(yè)性至關(guān)重要。特別是對那些想移民葡萄牙的投資者來說,中介的選擇就更加重要,他們最好不要選擇單純的房產(chǎn)中介,而是選擇正規(guī)的移民公司,因為移民公司不但能為投資者提供合適的房產(chǎn)投資項目,還能為投資者辦理全部的移民申請手續(xù)。
葡萄牙購房時還要注意房產(chǎn)的考察,不能聽信中介的一面之詞,因為在葡萄牙購房不但是移民的一種手段,也是一項重要的投資,而投資以后風(fēng)險與收益是相互依存的,大家不能只看到利益忽略了風(fēng)險。最好在購房以前把開發(fā)商的土地所有權(quán)以及房屋所有權(quán)還有房產(chǎn)的市場價值請專業(yè)人士評估,這樣才能有效規(guī)避風(fēng)險,能實現(xiàn)投資利益最大化。
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