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在我國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候，一定是有一些復(fù)雜的流程的。因?yàn)橘?gòu)置房產(chǎn)畢竟不是買白菜那么簡(jiǎn)單。在海外購(gòu)置房產(chǎn)也是一樣的，也是要走一定流程的。那么，在海外購(gòu)房有哪些具體流程？接下來(lái)就讓小編我來(lái)告訴大家吧！

選房。對(duì)于我國(guó)大部分房產(chǎn)投資人來(lái)說(shuō)，在海外購(gòu)房，一般都是在線的選房，這時(shí)就需要根據(jù)位置、大小、價(jià)格來(lái)選擇合適的房屋。

溝通洽談。也就是和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者是房產(chǎn)公司來(lái)聯(lián)系。

去看房。去看房不但要看房子的本身，還要了解房子周圍的情況，因?yàn)榉孔铀�處的位置�?duì)其使用，升值空間起著決定性的作用。

貸款預(yù)審。首付在３０％的前提下，買家才可獲得３％～５％之間的貸款利率。

檢查房屋：買家需要請(qǐng)有執(zhí)照的檢查師做房屋檢查，審閱房屋自然災(zāi)害和其它各項(xiàng)結(jié)果報(bào)告。這個(gè)步驟十分重要，否則會(huì)給以后的生活造成很大的困擾。

簽署合同。雙方達(dá)成協(xié)議后，由第三方公證公司進(jìn)行買賣過(guò)戶手續(xù)。

貸款審批。貸款銀行派估價(jià)師確定房屋價(jià)值。獲準(zhǔn)貸款后，與公證公司約定時(shí)間簽署貸款文件。

購(gòu)買保險(xiǎn)。當(dāng)房屋遭遇意外損壞時(shí)，為房主降低損失，保住財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

過(guò)戶公證。簽貸款文件后，準(zhǔn)備好首付金額以及買賣各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)，就可以過(guò)戶了。

房屋交接。在購(gòu)房合約規(guī)定的時(shí)日取得賣家移交的鑰匙，就完成了房屋交接。

以上就是在海外購(gòu)房的具體流程。在海外購(gòu)房，不比在國(guó)內(nèi)，所以要注意的問(wèn)題有很多，這就需要大家要多了解一些相關(guān)內(nèi)容，以防受騙。以上內(nèi)容僅供參考，希望可以幫助到大家！