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英國(guó)對(duì)購(gòu)買(mǎi)稅有兩項(xiàng)稅收。例如在倫敦，一個(gè)檔案是總房?jī)r(jià)超過(guò)25萬(wàn)英鎊，那么買(mǎi)家支付房?jī)r(jià)的3%的購(gòu)房稅。但是，如果您購(gòu)買(mǎi)的房子不超過(guò)25萬(wàn)英鎊，購(gòu)房稅將降至1%。換句話(huà)說(shuō)，如果你的經(jīng)濟(jì)疲軟，政府會(huì)更加關(guān)心稅收。

采購(gòu)稅

如果你是賣(mài)家，只要你賣(mài)的是第一套房，無(wú)論你在中間賺多少錢(qián)，都不納稅。但如果是第二套房，則需要支付20%的利潤(rùn)和稅款。重要的是，利潤(rùn)稅是你的總收入，而不僅僅是財(cái)產(chǎn)征稅。如果你賺錢(qián)，但在股市或其他投資損失，兩者可以不抵消，政府將占20%。

律師費(fèi)

英國(guó)規(guī)定所有采購(gòu)文件必須由買(mǎi)賣(mài)雙方執(zhí)行。律師的費(fèi)用隨著購(gòu)買(mǎi)方式的復(fù)雜性和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值而增加。通常，購(gòu)買(mǎi)50,000英鎊的房地產(chǎn)律師費(fèi)用約為1000英鎊。

評(píng)估費(fèi)

物業(yè)評(píng)估報(bào)告除評(píng)估范圍外，測(cè)量范圍越高，成本越高。如果是現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)，房地產(chǎn)評(píng)估不是強(qiáng)制性的。

銀行貸款

通過(guò)購(gòu)買(mǎi)貸款，需要支付銀行費(fèi)用。貸款購(gòu)買(mǎi)，評(píng)估費(fèi)用固定。

中級(jí)費(fèi)

應(yīng)該注意的是，買(mǎi)方不需要支付中介費(fèi)，只有賣(mài)方支付相當(dāng)于中間費(fèi)總額的1%。買(mǎi)房的主要的費(fèi)用是理事會(huì)稅。倫敦五區(qū)(郊區(qū)，大約相當(dāng)于上海閔行區(qū))一套普通的三居室，約一年支付1500鎊，主要是為地方政府支付垃圾清理費(fèi)和公立學(xué)校教師費(fèi)等。倫敦的高價(jià)格，是不爭(zhēng)的事實(shí)。但對(duì)于外國(guó)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，只要使用現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)，總是很受歡迎，無(wú)論你是哪個(gè)國(guó)家的公民。

當(dāng)然，如果你想購(gòu)買(mǎi)貸款，你需要成為你居住國(guó)家的公民或有英國(guó)的居民簽證。

另一點(diǎn)是貸款和首付。一般情況下，英國(guó)購(gòu)買(mǎi)的首付比例為25%。所以你必須支付更高的利率。但如果您是第一次買(mǎi)家，您可以享受貸款利率的許多讓步。

更重要的是，英國(guó)政府刺激經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)人們購(gòu)買(mǎi)新房(這與國(guó)內(nèi)不同，英國(guó)人像老房子，老房子常常更貴)，只要你是第一次購(gòu)房者并購(gòu)新房，只付5%的首付。剩下的95%，銀行會(huì)給你75%，最后20%由政府提供賠償來(lái)支付。也就是說(shuō)政府幫助購(gòu)買(mǎi)，減免五年內(nèi)20%的貸款利息。