性色av无码无在线观看,国产成人久久精品亚洲小说,成人黄网在线观看不卡高清,欧美在线一区二区三区观看

進(jìn)行兩地房?jī)r(jià)的比較，前提是城市的大小和地位相當(dāng)，房子屬于同一類型，所以兩個(gè)城市具有可比性。比如劍橋別墅比杭州便宜，房間價(jià)格差異大。一般來(lái)說(shuō)，哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)高低是從 “模糊數(shù)學(xué)”計(jì)算的。

倫敦是英國(guó)首都，國(guó)際大都會(huì)，國(guó)際認(rèn)可的世界金融中心;上海在中國(guó)的城市地位不可替代，已迅速成為國(guó)際金融中心。首先，普通住宅，例如英國(guó)房屋以平價(jià)為單位出售，平價(jià)相當(dāng)于3.3平方米。在倫敦，在中檔公寓的交界處，每平方約13000磅，大致相當(dāng)于每平方米3.9萬(wàn)元。

劍橋周邊別墅約350平方米，上下二層私人花園1500多平方米，兩年前購(gòu)買花費(fèi)50萬(wàn)英鎊，即約5億元人民幣。劍橋是學(xué)術(shù)中心，離倫敦不遠(yuǎn)，所以劍橋房屋價(jià)格更高。

國(guó)內(nèi)外房屋建設(shè)過(guò)程幾乎是獲得土地、銀行融資、建設(shè)和銷售四個(gè)環(huán)節(jié)。英國(guó)是成品銷售，而中國(guó)可以預(yù)售，在住房建設(shè)速度上，英國(guó)進(jìn)度比中國(guó)慢，人力成本高于中國(guó)，而銀行貸款利率上，英國(guó)低于中國(guó)。

外國(guó)養(yǎng)老金不算高。還是拿上面提到的別墅作為參考，每年支付10個(gè)月的個(gè)人所得稅。一般按照房屋評(píng)估來(lái)支付，比例不同，約在3‰〜4‰之間。在英國(guó)投資房地產(chǎn)稅，第一套住房會(huì)有象征性稅收，第二套之后稅率才逐漸增加。

銀行抵押貸款，利率維持30年。中國(guó)銀行的基本利率很低，在0.5%到1%之間，按揭貸款的利率在各銀行是不同，通常在2%到3%之間，稅率在貸款期間不會(huì)改變，一般十年，最長(zhǎng)可達(dá)三十年。在兩國(guó)城鎮(zhèn)居民收入方面，不難看出，中國(guó)在房?jī)r(jià)支出在收入中所占份額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于英國(guó)。