芬蘭房屋類(lèi)型介紹
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/9/11
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在芬蘭購(gòu)買(mǎi)物業(yè)通常是很簡(jiǎn)單的，這意味著您可以在幾個(gè)星期內(nèi)將其移到新購(gòu)買(mǎi)的房屋。
芬蘭房地產(chǎn)介紹
在芬蘭買(mǎi)房子的原因之一是如此簡(jiǎn)單，可能是因?yàn)楹苌倩蚋緵](méi)有必要有律師。雖然律師可以通過(guò)房屋購(gòu)買(mǎi)程序來(lái)協(xié)助您，但您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和銀行一般會(huì)處理您的所有法律程序。在合同方面，您唯一的參與往往只是簽署！
也使得購(gòu)買(mǎi)芬蘭財(cái)產(chǎn)如此容易的是放松對(duì)外國(guó)所有權(quán)法的管制。2000年，芬蘭政府廢除了外國(guó)公民在芬蘭申請(qǐng)?jiān)S可證購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)的需要。這意味著外國(guó)人在芬蘭同樣有權(quán)購(gòu)買(mǎi)芬蘭的財(cái)產(chǎn)。
但是，如果您是芬蘭境內(nèi)的外國(guó)公民臨時(shí)居留，那么在芬蘭購(gòu)買(mǎi)物業(yè)是不可取的，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)稅相對(duì)較高，房?jī)r(jià)近年來(lái)有些不可預(yù)測(cè)。
芬蘭的住房標(biāo)準(zhǔn)普遍相當(dāng)高。大多數(shù)物業(yè)都是現(xiàn)代化，設(shè)備齊全，安全的地方。
要找芬蘭房屋類(lèi)型
芬蘭有不同類(lèi)型的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)，盡管它們的可用性因國(guó)內(nèi)的位置而異。這些是最常見(jiàn)的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型：
1、公寓樓
2、露臺(tái)住房
3、獨(dú)立屋
單位是芬蘭最常見(jiàn)的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型。單位往往相當(dāng)小，但不限于建成的城市。您還可以在寬敞，綠色的環(huán)境中找到公寓，從而根據(jù)您的喜好提供各種各樣的位置。
獨(dú)立的住房也是一個(gè)受歡迎的選擇，因?yàn)榻^大多數(shù)芬蘭房屋都配備了優(yōu)良的中央供暖和污水處理設(shè)施。大多數(shù)物業(yè)建于20世紀(jì)70年代以前。獨(dú)立住房一般只能在遠(yuǎn)離主要城市的偏遠(yuǎn)地區(qū)找到。
露天住房可以在更多的城市地區(qū)找到，并且在獵物中越來(lái)越受歡迎。
芬蘭財(cái)產(chǎn)的公用事業(yè)
幾乎每個(gè)芬蘭酒店都可以從水龍頭進(jìn)入管道水和熱水。大多數(shù)芬蘭家庭都是用電加熱，一般絕熱。
芬蘭的所有權(quán)類(lèi)型
直接所有權(quán)：芬蘭擁有的財(cái)產(chǎn)一般意味著您擁有土地以及其上的建筑物。然而，在某些情況下，您只能擁有該建筑物，而是與土地所有者（通常是該市）簽訂租賃協(xié)議。
業(yè)主自用房屋：約有一半的自住房屋由房屋公司擁有和管理。這些公司有權(quán)向其股東生活，他們基本上以股票的形式出售股權(quán)，以換取生活在物業(yè)中的權(quán)利。
居民每月向公司支付費(fèi)用以支付公用事業(yè)費(fèi)用，也可以在公開(kāi)會(huì)議上影響住房公司的政策。
不屬于住房公司的所有者住房通常是私人擁有的。無(wú)論如何，大多數(shù)自住房屋由獨(dú)立的房屋組成。
部分所有權(quán)住房：財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)由一群人共享。居民最初購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)所有權(quán)的15％的份額，然后有權(quán)在那里固定一段時(shí)間，在此期間，他們必須向大多數(shù)所有人支付租金。在固定時(shí)間段結(jié)束時(shí)，居民可以選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。
某些財(cái)務(wù)和社會(huì)因素可以決定您是否有資格參與國(guó)家補(bǔ)貼的部分所有權(quán)計(jì)劃。否則，您只能從事由房屋公司組織的市場(chǎng)融資部分所有權(quán)計(jì)劃。
居住權(quán)住房：與部分所有權(quán)住房類(lèi)似，居民支付住宿的15％的份額以及每月公用事業(yè)費(fèi)。不同的是，在協(xié)議結(jié)束時(shí)，居民不一定可以選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。
還有部分所有權(quán)住房協(xié)議類(lèi)似的國(guó)家補(bǔ)貼和開(kāi)放市場(chǎng)計(jì)劃。
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