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奧地利租房合同簽訂時需要注意的事項

來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/8/22

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　　所以你找到了你夢想中的公寓，即將簽約？在您簽名之前，請確保您了解并了解詳細信息。

　　租賃合同

　　簽訂標準租賃合同三年。一旦你有你的公寓，你是受法律保護的，你的房東將無法輕易地踢你出去。你不會相信的，但如果你沒有租賃合同，情況會更好。因此，業(yè)主仔細選擇潛在的候選人，你最好試圖以足夠的經(jīng)濟實力出現(xiàn)作為值得信賴的人，按時繳納租金。

　　當您被接受并有租賃合同 - 您如何確保一切正常？了解有關問題的奧地利朋友進行檢查，或者聯(lián)系相關機構，名為 Mietervereinigung。

　　對于年費小，您可以在租賃合同的所有法律方面得到充分的支持和咨詢。

　　一個存款，以1-3月租的范圍是在奧地利的標準。

　　為了變大，主要是較老的公寓，房東有時會要求你支付一個 Abfindung - 這是一次性付款，一般不合法！一次性補償只能用于公寓的相應增值額，例如添加新家具時。如果您支付這樣的費用，請確保您的付款有詳細的文件。如果您發(fā)現(xiàn)這不合適，您可能可以聲稱它。然而，特別是在維也納，人們有時候更愿意支付阿方夫，以獲得一個小型的每月租金的大型公寓。

　　當您進入新房或公寓時，建議您拍照以記錄房產(chǎn)的狀態(tài)。這可能有助于您以后收回您的存款，如果房東要求資金進行裝修或修理。

標簽：奧地利租房合同簽訂

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