最新立陶宛房屋租金收益解析
來源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/17
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在維爾紐斯，租金收益率繼續(xù)攀升。市中心公寓租金總收益率為5.79％至6.01％。在郊區(qū)，租金收益率在4.64％至6.00％之間。這些都是中等到良好的收益率，并表明經(jīng)濟(jì)繼續(xù)回升。
在2008-2010年崩潰之后，維爾紐斯的價(jià)格看到了一個(gè)U曲線：過去一年中，漲幅達(dá)5％左右。維爾紐斯市中心和舊城區(qū)的舊但完全翻新的公寓的價(jià)格從1700歐元到每平方米2,000歐元（平方米）。在維爾紐斯（Antakalnis，Zverynas和Valakampiai）著名的郊區(qū)，舊的翻新公寓的成本約為每平方米1,500歐元至2,100歐元。
VILNIUS CENTER - 公寓 COST（€） YIELD（pa） 價(jià)格/平方米。（€）
買買 每月租金 買買 每月租金
40平方米 71040 356 6.01％ 1776 8.90
75平方米 145575 703 5.79％ 1941 9.37
120平方米 239760 1195 5.98％ 1998 9.96
VILNIUS SUBURBS - 公寓
45平方米 68220 347 6.09％ 1,516 7.70
75平方米 134025 582 5.21％ 1787 7.76
120平方米 254160 983 4.64％ 2118 8.19
這意味著一個(gè)120平方米。在市中心的平均成本為24萬歐元，而在郊區(qū)，平均成本為25.5萬歐元。郊區(qū)的價(jià)格一直在上漲，特別是對(duì)于更大，更豪華的房子。
郊區(qū)的租金率有所降低。中心的租金約為每平方米9-10歐元。每個(gè)月，而郊區(qū)租金約為每平方米8歐元。每月。
一個(gè)120平方米。中心的公寓可以每月租用約1200歐元，而在郊區(qū)則為120平方米。公寓每月支付約900歐元。
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