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克羅地亞租房法律中房主和租客的權(quán)益界限

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/14

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  租金:房東和租客可以自由地同意克羅地亞的租金嗎?沒(méi)有租金控制。沒(méi)有最高存款。一個(gè)月或兩個(gè)月的存款是習(xí)慣的。
  
  地主和租客在克羅地亞有什么權(quán)利,特別是合同期限和驅(qū)逐?
  
  合同期限可以由業(yè)主與租客協(xié)商。沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)度。如果租戶在合同期間離開(kāi),則在合同的剩余期間內(nèi)欠下貨款。但是很難收回錢(qián),所以標(biāo)準(zhǔn)做法是寫(xiě)在合同中必須給予30天的通知。
  
  克羅地亞Dubrovnic住宅房產(chǎn)
  
  合同結(jié)束時(shí),租戶必須自動(dòng)離開(kāi),無(wú)需業(yè)主發(fā)出通知,但通常在合同中規(guī)定雙方約定的一個(gè)月的終止前通知。
  
  租戶沒(méi)有獲得任期保障。
  
  外國(guó)人只能通過(guò)一家公司出租,其中包括支付22%的增值稅,但這可以算作企業(yè)成本。
  
  向克羅地亞稅收當(dāng)局報(bào)告的租金不能低于該地區(qū)城市和州級(jí)財(cái)產(chǎn)的租金。但這些租金是用于控制的租戶,有租戶,即租金水平很低。
  
  非租金租賃的情況
  
  持續(xù)時(shí)間到完成服務(wù)過(guò)程 60
  
  試用期限 180
  
  執(zhí)法期限 90
  
  驅(qū)逐租客總數(shù) 330
  
  法院:Lex Mundi項(xiàng)目
  
  克羅埃西亞法律制度有效嗎?
  
  驅(qū)逐過(guò)度停留的租戶可能很困難。薩格勒布的法庭(例如)被堵塞,案件需要時(shí)間。使用“機(jī)構(gòu)”(即暴徒)的非正式方法是常見(jiàn)的,并且傾向于由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人推薦。

標(biāo)簽:克羅地亞租房法律

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