摩納哥買房過程及成本費用核算
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/8/11
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摩納哥的房產購買過程:摩納哥的主要住宅房地產市場在蒙地卡羅，以其杜杜賭場而聞名。最負盛名的地區(qū)是Place Du賭場周圍的Carre D'Or“（金廣場）。價格下降了十到十五個百分點，因為一個人在這一點的東部或西部。Fontveille是一個經濟型和工業(yè)區(qū)，由于其不太高貴的訪問權限，因此，盡管環(huán)境不斷發(fā)展，事實證明了感知價值觀的類似演變。
摩納哥海景住宅房產摩納哥和蒙特卡羅的大部分現(xiàn)有房產均為公寓，從小型工作室到大型豪華三人間和頂層公寓。俯瞰港口和一級方程式電路的人自然會更貴。還有一系列豪華別墅和美麗的別墅，更有價值。
在摩納哥獲得財產是非常簡單的。對外國人沒有限制。您將需要公證人的服務，確保協(xié)議條款準確，符合法律。
購買通常分兩個階段進行：
簽訂合同 和在公證人之前執(zhí)行轉讓契據。
在簽訂合同時，買方一般要求支付10％的存款，可由公證人或地產代理人持有。
房地產買家可能會要求簽收報價或預約。這是一個普遍的做法，特別是在一個蓬勃的房地產市場。沒有消費者信貸或“冷靜”原則，您可以重新考慮倉促購買并收回您的存款。
交易成本
往返交易費用包括購買和再出售房產的所有費用 - 律師費，公證費，注冊費，稅費，代理費等。
登記稅：
截至2011年6月，登記稅從7.5％降至4.5％。
增值稅：
對于新建或正在建設的房產，征收增值稅 19.60％，代替注冊稅。
公證費用：
公證費和補充費用，如復印件和郵票，從1.5％到2.5％不等。
房地產經紀人費用
房地產代理費由賣方支付，5％（加上20.6％的增值稅），買方3％（加19.60％增值稅）。
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