匈牙利房地產(chǎn)的繼承由匈牙利法律管轄。在涉及不動(dòng)產(chǎn)的事項(xiàng)中，適用的法律是根據(jù)國際私法的法令適用于有關(guān)財(cái)產(chǎn)所在地的法律。這意味著在匈牙利擁有不動(dòng)產(chǎn)的外國人不能避免匈牙利的繼承法。
對(duì)于其他類型的財(cái)產(chǎn)，一般規(guī)則是遺產(chǎn)問題由死者為公民的國家或國家的人身法予以管轄。公民身份的變更并不影響這一規(guī)則。如果死者具有雙重國籍，其中一人是匈牙利人，則匈牙利法律被視為其個(gè)人法律。
在“renvoi”（外國人的個(gè)人法律將遺產(chǎn)問題提交回匈牙利）的情況下，外國人的人身法不適用，適用匈牙利法律。
匈牙利法院通常不處理繼承訴訟。遺產(chǎn)程序?qū)儆诠C人活動(dòng)范圍，公證人在其領(lǐng)土內(nèi)有死者的最后居住地。如果沒有出現(xiàn)關(guān)于繼承的法律爭(zhēng)議，也沒有相關(guān)問題沒有得到答復(fù)，公證人就把繼承權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的決定來解決程序。
可以對(duì)公證人的決定提出法律上的挑戰(zhàn)。最簡(jiǎn)單的形式是縣法院處理的上訴。這個(gè)法院的決定通常是關(guān)閉程序，因?yàn)樗鼪]有法律上的挑戰(zhàn); 然而，如果繼承人公開了一個(gè)以前未知的事實(shí)，這將影響原始程序的結(jié)果，則可以在法院裁決后1年內(nèi)申請(qǐng)新的程序。
匈牙利法律包括強(qiáng)制繼承權(quán)和線性遺產(chǎn)。
匈牙利繼承制的兩個(gè)原則是：
遺產(chǎn)受“強(qiáng)制分享”
線性遺傳
強(qiáng)制分配繼承權(quán)。
強(qiáng)制股份旨在保障沒有提及死者意愿的法定繼承人的最低限度的需求。強(qiáng)制分配的遺產(chǎn)確保通常是死者的合法繼承人的人（“合法繼承人”適用于無遺囑的情況，見下文），但被遺棄于遺囑中的人，將獲得“最低限度”的份額房地產(chǎn)。
有權(quán)強(qiáng)制分配遺產(chǎn)的人是死者的后代，他/她的配偶和父母（如果不被剝奪），因?yàn)樗麄兪橇⑦z囑人的合法繼承人（或在當(dāng)時(shí)沒有遺囑處置的情況下）的下降和分布）。
為了取消合法的繼承人，立遺囑人必須明確聲明。這樣的聲明也必須明確規(guī)定解雇的理由。排除人身死亡的法定繼承人的原因是依法定義的。根據(jù)“民法典”，如果有權(quán)強(qiáng)制分配繼承權(quán)的人可以進(jìn)行剝奪：
不服從遺囑的遺產(chǎn);
對(duì)立遺囑人的傷害已經(jīng)犯有嚴(yán)重罪行;
試圖奪取立遺囑人配偶或他的親屬的生命，或者犯下另外一個(gè)嚴(yán)重的罪行來受傷;
嚴(yán)重違反了支持立遺囑人的法律義務(wù);
以不道德的標(biāo)準(zhǔn)生活（例如犯罪或反社會(huì)行為）;
被判終審五年以上有期徒刑。
是配偶，其行為嚴(yán)重違反婚姻責(zé)任（例如不忠）
強(qiáng)制分配的數(shù)額是繼承人作為法定繼承人的遺產(chǎn)的遺產(chǎn)價(jià)值的一半（例如，通過繼承作為法定繼承人的遺產(chǎn)的50％的立遺囑人的兩個(gè)兒子中的一個(gè)，有權(quán)擁有占地產(chǎn)25％的股份）。計(jì)算強(qiáng)制份額的依據(jù)是遺產(chǎn)的凈值加上立遺囑人在捐贈(zèng)時(shí)一次給予的任何捐贈(zèng); 但是，如果捐贈(zèng)的凈值在任何人身上是不公正的，法院有權(quán)根據(jù)情況確定捐贈(zèng)的價(jià)值。在計(jì)算遺產(chǎn)的凈值時(shí)，遺產(chǎn)和遺贈(zèng)者不被視為產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)。
無效（合法繼承人）。
繼承無遺囑者的人被稱為“合法繼承人”; 它們是按照等級(jí)順序：
死者的孩子，
孩子的后代，
死者配偶（僅在沒有子女的情況下）
他的家長(zhǎng)，
父母的后裔（以同樣的方式，一個(gè)孩子的后代在取消資格的情況下成功），
死者的祖父母，
祖父母的后代，
更遠(yuǎn)的祖先，最后，在沒有親戚的情況下，
匈牙利國家。
合法繼承人的等級(jí)制度是非常嚴(yán)格的：如果所有在層級(jí)上高的人取消資格，那么按照“低”的人只能被視為法定繼承人。在每個(gè)層次上，這些遺產(chǎn)在有權(quán)利的人之間平均分配。
遺囑規(guī)則被視為附屬公司：只有當(dāng)立遺囑人不作出任何遺囑或遺囑不包括處置全部遺產(chǎn)的規(guī)定時(shí)，才適用。
線性遺傳。
這是一種特殊的繼承形式，原來取代了對(duì)繼承自由原則的封建制約。
線性遺產(chǎn)確保屬于死者家屬的任何資產(chǎn)都?xì)w還給其家屬，而不是歸還給其他人，特別是死者配偶。屬于線性繼承規(guī)則的資產(chǎn)是產(chǎn)業(yè)的獨(dú)立子類別。
符合線性繼承的標(biāo)準(zhǔn)是：
可能被視為合法繼承人（特別是兒童，孫子孫和孫子孫）的后代完全不存在或喪失資格，
作為禮物送給死者的遺產(chǎn)，或從父母，兄弟或兄弟的后代繼承的遺產(chǎn)（如果由兄弟姐妹或后代從共同的祖先遺傳或無償收到）。
線性繼承人的存在。根據(jù)“民法典”的規(guī)定，唯一可以歸類為繼承人的人是死者的父母，或在父母不在的情況下，他們的后裔（如兄弟姐妹）
如果沒有線性繼承人，線性財(cái)產(chǎn)被視為與死者其他資產(chǎn)相同。
有關(guān)直系遺產(chǎn)的規(guī)定不能適用于在死者死亡時(shí)不再存在的直線財(cái)產(chǎn)，或替代直線財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)，或?yàn)橹本�財(cái)產(chǎn)價(jià)值購買的財(cái)產(chǎn)。共同價(jià)值的禮物也可以免除這些規(guī)定。對(duì)死者死亡時(shí)不存在的直線財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行替代或賠償（例如轉(zhuǎn)移，消費(fèi)或已經(jīng)滅亡的財(cái)產(chǎn)）不受影響。
在十五年婚姻之后，不得以直系繼承為由向遺屬配偶提供家具和/或家居飾品的索賠。
將匈牙利不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給離岸公司，匈牙利繼承法是無法避免的。
關(guān)于匈牙利不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)定大大減少了外國人避免匈牙利繼承法的可能性。關(guān)于國際私法的法律規(guī)定，在與財(cái)產(chǎn)有關(guān)的事項(xiàng)中，所適用的法律是適用于所涉財(cái)產(chǎn)所在地的法律。這意味著匈牙利法律不適用與位于匈牙利的任何不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的外國規(guī)則。例如匈牙利繼承法（如線性遺產(chǎn)和強(qiáng)制股份）的特殊規(guī)則不能通過將匈牙利不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給離岸公司來避免。
許多規(guī)定涉及遺囑的制定。
最后一個(gè)意愿和遺囑的最低限度要求證明：
該聲明是由立遺囑人作出的，包含他/她的遺囑（即遺囑不能由代理人作出）
它包含一個(gè)聲明，表明意志將具有“真實(shí)”遺囑的特征
缺乏這兩個(gè)特征之一的宣言不被視為意志，被法律視為“不存在的遺囑”。負(fù)責(zé)程序的公證人有義務(wù)根據(jù)當(dāng)然的方式核實(shí)最低要求的存在。
匈牙利法律的基本意志形式是書面遺囑。如果口頭遺囑是在生命危險(xiǎn)條件下制造的，而且缺乏寫作能力，則被認(rèn)為是有效的。
書面遺囑可分為：
公眾遺囑（在公證人或法院的協(xié)助下制作）
私人遺囑有三種不同的形式：在公證人的幫助下進(jìn)行的遺囑，全息遺囑和同志遺囑。
公證人必須在法庭公證人的陪同下起草。
私人遺囑只能用立遺囑人可以理解，閱讀和寫入的語言書寫，而不是匈牙利語。非標(biāo)準(zhǔn)的寫作形式（例如速記，加密，西里爾文或阿拉伯字符）是無效的，即使使用它們的人能夠書寫和閱讀這些字符。
該文件必須被確定為遺囑，指定創(chuàng)作日期及其制作地點(diǎn)，并包括立遺囑人的簽名。如果由不止一個(gè)頁面組成，每個(gè)頁面都必須由立遺囑人和證人編號(hào)和簽名。
全息將由立遺囑人手寫并簽名。
如果在兩名證人面前由立遺囑人簽字，或者如果以前簽署的，簽名在兩名證人之前宣告為他/她自己，則該同僚書將是有效的。證人對(duì)遺囑內(nèi)容的認(rèn)識(shí)及其立遺囑人起草意愿的意識(shí)不在于遺囑有效的條件。如果證人無法核實(shí)立遺囑人的身份，或遺囑人是未成年人還是法律上無能力或文盲，遺囑將被視為無效。
私人遺囑不必用立遺囑人的手寫; 但是，立遺囑人必須簽署遺囑并親自交存公證人，作為公開的文件或密封的文件，具體標(biāo)明為遺囑。
缺乏合法能力的人（即未滿14歲的未成年人和缺乏自由裁量能力的成年人）無權(quán)作出私人遺囑。在這種情況下唯一可接受的意愿形式是在公證人或法院的幫助下進(jìn)行的公眾意見。
外國人的遺體在死亡時(shí)根據(jù)立遺囑人的人身法被判定。如果符合以下規(guī)定，意愿將正式生效：
匈牙利法
在制定遺囑的地方和時(shí)間上有效的法律
在作出遺囑時(shí)，或在立遺囑人死亡時(shí)，作為立遺囑人的人身法的法律
在作出遺囑時(shí)或在立遺囑人死亡時(shí)，在立遺囑人通常的居住地方生效的法律，或
適用于不動(dòng)產(chǎn)地點(diǎn)的法律。
有爭(zhēng)議的法規(guī)涉及死者配偶的地位。
與許多其他歐洲法律制度相反，匈牙利配偶如果后裔還活著，就不會(huì)從死者那里繼承財(cái)產(chǎn)。在沒有后代的情況下，配偶只繼承財(cái)產(chǎn)為合法繼承人。無論是從現(xiàn)在還是以前的婚姻，還是非婚生子，只有一個(gè)死難者的孩子的存在，使配偶“空手”。
“民法典”解決了這個(gè)問題，宣布配偶繼承了所有不屬于配偶遺產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)（所謂的“生存權(quán)”）的實(shí)益權(quán)益。這項(xiàng)法律權(quán)利是為了死者配偶的利益而自動(dòng)創(chuàng)建的，并提供了無限制使用財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。
這可能會(huì)造成困難的法律情況（例如死者繼承財(cái)產(chǎn)的子女，因配偶的實(shí)益利益而產(chǎn)生的限制對(duì)他們無價(jià)值）。為了解決這個(gè)問題，“民法典”聲明，隨時(shí)可以限制生存權(quán); 然而，這種有限的權(quán)利也必須考慮到配偶的需要。
替代限制是配偶和后代有權(quán)要求贖回生存權(quán)。不能要求贖回配偶居住的租住權(quán)或住所的家具和家居配件。配偶有權(quán)以現(xiàn)金或?qū)嵨锏姆绞将@得被贖回的財(cái)產(chǎn)的一部分，他/她作為法定繼承人，像被遺棄的孩子一樣，與后代一起繼承。關(guān)于直系繼承，配偶有權(quán)享有三分之一的直系財(cái)產(chǎn)。
業(yè)主可以在任何人的生命周期內(nèi)自由地給予財(cái)產(chǎn)。
沒有限制 但是，如上所述，可以考慮禮物以確定線性繼承和強(qiáng)制份額。禮物的責(zé)任金額可能相當(dāng)可觀。確切的義務(wù)取決于禮物的價(jià)值和類型（如果住宅物業(yè)的稅率較低）以及收到禮物的人的狀況。
需要標(biāo)題契據(jù)來確定不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
確定所有權(quán)權(quán)利的適用法律是財(cái)產(chǎn)所在國家或地區(qū)的法律。匈牙利法律主要關(guān)注“契約契約”中確定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的內(nèi)容。
匈牙利法律的婚姻創(chuàng)造了共同的所有權(quán)。即使他/她沒有在土地登記處登記，配偶也可被視為不動(dòng)產(chǎn)的所有人，前提是該財(cái)產(chǎn)已在婚姻期間獲得。
孩子可以繼承財(cái)產(chǎn)。
“匈牙利憲法”和“匈牙利民法典”規(guī)定，從受孕之日起，所有人都具有法律行為能力（有權(quán)利和義務(wù)）。即使一個(gè)胚胎有能力繼承財(cái)產(chǎn)，如果孩子出生活著。未成年人沒有合法能力（如不滿18周歲）或有限的法律能力（如果14歲或以上），并且需要法定監(jiān)護(hù)人（例如父母或其他親戚之一）的法律協(xié)助。重要性，包括繼承。
