挪威租金稅收政策解析
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/7/28
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個人征稅：非居民的收入來自挪威來源，特別是房地產(chǎn)的收入，參與或進行在挪威進行或管理的業(yè)務的收入，以及作為董事或董事會成員收到的任何形式的收入像挪威公司或?qū)嶓w。已婚夫婦一般征稅
所得稅
挪威的非居民被認為是0級納稅人，稅率為25％。產(chǎn)生收入的費用可以扣除。
租金收入
非居民所賺取的租金收入以一般稅率征稅，為25％。獲得租金收入所產(chǎn)生的費用可以扣除。
資本收益
房地產(chǎn)出售所得的收益按25％的普通收入征稅，可征收的資產(chǎn)收益計算為銷售價格與收購成本之間的差額，減去相關費用。
如果納稅人擁有超過5年的假期房屋，并在出售房屋前8年內(nèi)使用該物業(yè)至少5年，假期房屋也免征資本利得稅。
企業(yè)稅
所得稅
挪威公司所獲得的收入和資本收益以25％的統(tǒng)一稅率征稅。產(chǎn)生收入的費用可以扣除。應稅資本收益一般計算為銷售價格減去購置成本和折舊。
物業(yè)稅
財富稅
在國家和市一級對房地產(chǎn)財產(chǎn)征收財富稅。對該物業(yè)的估計市值征收稅款。國家凈財富稅率為0.85％。
只有超過一定閾值的凈財富才能征稅。2016年，門檻為NO1,40萬（14萬歐元）。2015年，門檻為120萬挪威克朗（12萬歐元）。2014年，門檻為1000萬元（100,000歐元）。
財產(chǎn)稅
挪威市政府有權(quán)對其管轄范圍內(nèi)的房地產(chǎn)財產(chǎn)征稅。該物業(yè)的價值是該物業(yè)的估值，約占物業(yè)市值的20％至50％。財產(chǎn)稅稅率在0.2％至0.7％之間，視市政府而定。
如果財產(chǎn)用于商業(yè)，房地產(chǎn)稅可以扣除所得稅。
標簽：挪威租金稅收政策
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