巴塞羅那買房地段和位置選擇精選
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/21
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在巴塞羅那買房，其實(shí)對于房源的選擇上還是有許多種的，當(dāng)然也包括區(qū)域地段的選擇會(huì)對你的房屋出租率和出租資金都會(huì)有不同。
區(qū)域劃分：
巴塞羅那市分為10個(gè)區(qū)
每個(gè)區(qū)又分若干個(gè)街區(qū)，一共有73個(gè)街區(qū)
各區(qū)特色：
Sarriá-San Gervasio 富人區(qū)＋使館區(qū)
這里是巴塞羅那的富人區(qū)，背靠Tibidabo山，座山觀海，遠(yuǎn)離游客，有很多較新的公寓和別墅。緊鄰大學(xué)城、擴(kuò)展區(qū)和恩典區(qū)，開車到市中心的加泰羅尼亞廣場也方便，僅需15分鐘。
這里也是使館區(qū)，旁邊是大學(xué)城、會(huì)展區(qū)、諾坎普球場，很多使館工作人員、外企高管、名流富豪都居住在此，私密性和安全系數(shù)高。附近國際學(xué)校眾多，巴塞羅那好的醫(yī)院基隆醫(yī)院也在這個(gè)區(qū)。
適合人群：這個(gè)區(qū)域適合自住，環(huán)境清幽，遠(yuǎn)離游客，有很高的私密性和安全性，鄰居都是中產(chǎn)階級以上，如果您的預(yù)算充足，您可以在這里布置一個(gè)溫暖的家，甚至可以請?jiān)O(shè)計(jì)師來做個(gè)性化的設(shè)計(jì)，泳池、花園都可以有。
不管是孩子上學(xué)、看病就醫(yī)，附近都有國際學(xué)校和知名醫(yī)院可以選擇。
位置：富人區(qū)山上，朝南海景別墅
面積：房產(chǎn)面積279平米，土地面487平米
戶型：三層別墅，5室3衛(wèi)，帶私人花園、泳池、車庫
房齡：70-100年
裝修：幾乎全新
售價(jià)：160萬歐元
Horta-Guinardó 奧塔吉納德區(qū)
這是巴塞羅那山地面積最大的一個(gè)區(qū)，有很多山坡，很多樓房都在山坡上，需要爬上爬下。這一區(qū)的環(huán)境也相對安靜，沒有太多旅游景點(diǎn)，但有很多公園、綠地、體育館健身房，房價(jià)相對其它幾個(gè)區(qū)域不那么高。
著名的奧爾塔迷宮花園 (Parcdel Laberint d'Horta)就在這個(gè)區(qū)，花園中間有一個(gè)精心裁剪的樹叢迷宮，還有一個(gè)景色怡人的人造湖、一個(gè)新古典主義的亭子和一片別出心裁的假墓地。這里風(fēng)景優(yōu)雅，到處都是翠綠色。知名電影《香水》的取景地之一。
適合人群：這一區(qū)更適合自住，如果你預(yù)算有限（比如想辦理投資要求不高的非營利性移民），不能在市中心和富人區(qū)買大面積的房子，不妨考慮這個(gè)區(qū)域。在這里比較安靜，不受人群打擾，很多公園可以散步，和寵物遛彎兒，以及做運(yùn)動(dòng)，離市中心交通也很方便。
但留意，如果是老年人，海岸君主張不要買山坡上的房子，爬坡真的是很累！是很高的坡，并且每天收支都要爬！
這一區(qū)的房源良莠不齊，有老房也有新房，有較好的區(qū)域也有居民較復(fù)雜的區(qū)域，最好找專業(yè)人士幫您選房，不要一味貪圖便宜。
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