最新德國各大城市房價對比
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/7/7
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想要入手德國房產(chǎn)的人，首先必須要了解是德國各個大城市的房價是個什么情況，然后再根據(jù)自己的經(jīng)濟實力選擇符合自己投資能力的地方，當然如果你是想在德國買個住宅區(qū)自己居住，也是很有必要了解德國每個大城市房價的，總的來說多了解點還是有好處的！
德國的房價正在緩慢的上升，特別是一些大城市，因為吸引了大量的人口，使得住房的需求不斷的增加，房價上漲的速度的更快。比如柏林、慕尼黑等大城市，因為對于年輕人有著巨大的吸引力，因此房價是漲了又漲。
德國房產(chǎn)的穩(wěn)定收益普遍被外國投資者看好，越來越多的中國買家也活躍在德國房市上。雖然各大城市房價不斷上漲，不過啊，要是你懂行，還是能在寸土寸金的大城市里淘到實惠的城區(qū)。
1、德國科隆房價
德國經(jīng)濟研究所（IW）調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至2020年，科隆居民對住房數(shù)量的需求量將達到每年6200套。像Lindenthal這類受歡迎的城區(qū)空房數(shù)量已經(jīng)很少了，之后更熱門的城區(qū)將會是萊茵河東面和工業(yè)區(qū)。
每平米房價最便宜的城區(qū)：
1. Meschennich: 1350 歐
2. Seeberg: 1450 歐
3. Chorweiler: 1450 歐
每平米房價最昂貴的城區(qū)：
1. Lindenthal: 4600 歐
2. Altstadt-Nord: 4550 歐
3. Klettenberg: 4500 歐
2、德國柏林房價
柏林的房價漲勢最猴急，但漲后的價格跟其他大城市比起來還是可以接受的。不過柏林人口也是只增不減，以后恐怕會越來越擠哦。
每平米房價最便宜的城區(qū)：
1. Wilhelmstadt: 1350 歐
2. Neu-Hohenschönhausen : 1350 歐
3. Charlottenburg-Nord: 1450 歐
每平米房價最昂貴的城區(qū)：
1. Dahlem: 5400 歐
2. Mitte: 5250 歐
3. Tiergarten: 5200 歐
3、德國杜塞爾多夫房價
杜塞房源同樣炙手可熱，只有高大上的富人區(qū)才有足夠房源。
每平米房價最便宜的城區(qū)：
1. Garath: 1850 歐
2. Rath: 2250 歐
3. Holthausen: 2250 歐
4. Flingern Süd: 2250 歐
每平米房價最昂貴的城區(qū)：
1. Altstadt: 8100 歐
2. Stockum: 7150 歐
3. Oberkassel: 6250 歐
4、德國斯圖加特房價
斯圖也很努力，日以繼夜地建了好多住房，然而房地產(chǎn)協(xié)會IVD表示：有買房意向的居民數(shù)量遠遠超過住房數(shù)量��！
每平米房價最便宜的城區(qū)：
1. Hedelfingen: 2450 歐
2. Weilimdorf: 2800 歐
3. Obertürkheim: 2850 歐
每平米房價最昂貴的城區(qū)：
1. Stuttgart-Nord: 6050 歐
2. Stuttgart-Mitte: 4850 歐
3. Sillenbuch: 4800 歐
5、德國法蘭克福房價
厲害了我的法蘭，整個市內(nèi)只有0.5%的住房還空置著，稱得上是全德國第一搶手，所以2016年第三季度房價漲了19%也就不足為奇啦。
每平米房價最便宜的城區(qū)：
1. Sossenheim: 2100 歐
2. Zeilsheim: 2250 歐
3. Sindlingen: 2400 歐
每平米房價最昂貴的城區(qū)：
1. Westend-Süd: 7750 歐
2. Gutleutviertel: 7550 歐
3. Westend-Nord: 6200 歐
6、德國漢堡房價
漢堡去年房價全年只漲了3.7%，跟法蘭克福比起來真算不上啥。不過市內(nèi)搶手的地段每平米房價也到5位數(shù)了，嘖嘖嘖。
每平米房價最便宜的城區(qū)：
1. Neuengamme: 1700 歐
2. Neuland und Gut Moor: 1700 歐
3. Altengamme: 2100 歐
4. Steilshoop: 2100 歐
每平米房價最昂貴的城區(qū)：
1. Hamburg-Altstadt: 11.200 歐
2. Harvestehude: 7950 歐
3. Rotherbaum: 7450 歐
7、德國慕尼黑房價
慕尼黑平均每平米房價6900歐，這樣的高逼格也是沒sei了。
每平米房價最便宜的城區(qū)：
1. Neuperlach: 4850 歐
2. Ludwigsfeld: 5000 歐
3. Am Westbad: 5000 歐
每平米房價最昂貴的城區(qū)：
1. Universität: 13.600 歐
2. Deutsches Museum: 12.050 歐
3. Lehel: 11.150 歐
以上德國幾個主要的大城市的房價已經(jīng)是2017你最新最詳細的了，現(xiàn)在入手一套房產(chǎn)不僅自己可以出租給別人，等到漲價的時候也是可以高價出售的，加上自己以后要是想要在德國定居生活也是有地方住的，包括將來孩子上學都是挺方便的選擇。
標簽：德國各市房價
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