丹麥房?jī)r(jià)多少錢？丹麥房?jī)r(jià)貴嗎？
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/6
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丹麥房?jī)r(jià)多少錢？丹麥房?jī)r(jià)貴嗎？這些都是一些即將要在丹麥選擇定居或者是房產(chǎn)投資的人會(huì)比較關(guān)心的話題，當(dāng)然也會(huì)關(guān)注環(huán)境啦，其實(shí)丹麥并不象人們想象的那么冷，大部分地區(qū)氣候與我國(guó)相似。丹麥的氣候介于北歐和中歐之間，屬溫帶海洋性氣候。下面我就給大家詳細(xì)介紹一下丹麥的房?jī)r(jià)情況。
小時(shí)候看童話書，住在城堡里是多少小朋友的夢(mèng)想？事實(shí)上在丹麥，郊區(qū)的空房子越來(lái)越多，已有約六萬(wàn)間空房子。這是因?yàn)槔弦淮穗x開(kāi)房子后，很少有年輕人會(huì)回到郊區(qū)住進(jìn)去。
不僅是中國(guó)，其實(shí)丹麥也面臨高房?jī)r(jià)的問(wèn)題，善于設(shè)計(jì)又三面環(huán)海的丹麥人想了一招：丹麥三面環(huán)海，是個(gè)著名的海運(yùn)大國(guó)，擁有航運(yùn)巨頭馬士基等著名航運(yùn)公司，集裝箱多的不要不要的。要不把集裝箱改裝一下，住到港口海上的集裝箱去吧。這樣既節(jié)省了陸地占地面積，如果海平面真的上漲了，房子還能隨著海平面上漲而飄浮，簡(jiǎn)直是降風(fēng)險(xiǎn)又保值啊…
丹麥一家公司Urban Rigger在丹麥建筑師事務(wù)所BIG的幫助下，設(shè)計(jì)出了“集裝箱套房”。不要覺(jué)得集裝箱又悶又憋，人家可是擁有露庭、天臺(tái)、太陽(yáng)能板發(fā)電、小草坪，麻雀雖小五臟俱卻美的很！還是360度海景房。
與丹麥的環(huán)保國(guó)配套，這座“集裝箱樓盤”也是可循環(huán)環(huán)保建筑，采用太陽(yáng)能發(fā)電，低能耗熱泵。
9個(gè)集裝箱會(huì)聯(lián)成一個(gè)集群，Urban Rigger的設(shè)想是把它們作為學(xué)生宿舍，一個(gè)集群的學(xué)生方便開(kāi)展學(xué)生活動(dòng)。
而且因?yàn)楦绫竟浪�，這套集裝箱公寓其實(shí)位于哥本哈根市中心，現(xiàn)在的月租金初步定價(jià)為600-800美金。
以丹麥邊境城市Pattburg為例，在這里，一棟222平米的房子居然只要25萬(wàn)歐元就可以拿下；如果你愿意住的稍微再遠(yuǎn)點(diǎn)，付23萬(wàn)歐元都有可能拿下5個(gè)臥室的獨(dú)棟。
同樣的錢，在Flensburg買到的房子要小20%以上。丹麥的大部分房屋和德國(guó)質(zhì)量類似，但是這里的供求比例比德國(guó)高的多，大量的獨(dú)棟或者聯(lián)排房屋閑置。
根據(jù)當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)，來(lái)丹麥買房的大部分是德國(guó)的40歲以下的人群，他們看重丹麥的還有一點(diǎn)，就是這里的貸款比德國(guó)要靈活的多。
德國(guó)大部分房屋抵押貸款都是固定利率的長(zhǎng)期合同，而丹麥有更多的選擇，比如可以購(gòu)買一種次級(jí)貸的衍生產(chǎn)品，在保留貸款功能的同時(shí)，還是可交易的證券，如果價(jià)格上升，可以提前贖回，并按照新的貸款利率重新訂立合同。
如今在丹麥邊境城市的學(xué)校和幼兒園里，能看到越來(lái)越多德國(guó)人的身影。丹麥的公立幼兒園、小學(xué)中學(xué)乃至大學(xué)的學(xué)費(fèi)都比德國(guó)低廉，而且在丹麥工作的福利也更好。
以上就是丹麥房?jī)r(jià)的相關(guān)消息啦，其實(shí)這樣看來(lái)丹麥還是比較符合移民和房產(chǎn)投資的，雖然丹麥房?jī)r(jià)會(huì)收到政府的宏觀調(diào)控政策，但總的來(lái)說(shuō)還是可以作為歐洲眾多國(guó)家房產(chǎn)投資的備選方案的。
標(biāo)簽：丹麥房?jī)r(jià)
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