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據(jù)英國(guó)最大的房地產(chǎn)資訊網(wǎng)站Rightmove最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，與去年相比，英國(guó)房產(chǎn)的銷(xiāo)售周期平均縮短了十天。排名前十的銷(xiāo)售熱門(mén)區(qū)域中有7個(gè)位于首都倫敦。

雖然倫敦的一些區(qū)域占據(jù)了最快銷(xiāo)售速度排行榜的大部分席位，但綜合英國(guó)整體來(lái)看，歷史悠久，交通便利，且具有龐大的科技職位需求的劍橋地區(qū)地區(qū)躋身銷(xiāo)售速度最快榜之首。據(jù)Rightmove的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，劍橋地區(qū)的房屋出售周期為27天。而去年同期為39天。Rightmove統(tǒng)計(jì)了在2014年4月之6月期間出售的全部房的銷(xiāo)售周期數(shù)據(jù)。一個(gè)銷(xiāo)售周期是指該房產(chǎn)首次被發(fā)布到房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始，至簽訂銷(xiāo)售合同結(jié)束。

從總體上看，英國(guó)房產(chǎn)的平均銷(xiāo)售周期為65天，而去年這一數(shù)據(jù)為75天。在倫敦地區(qū)，房產(chǎn)完成交易平均需要41天，東南部地區(qū)為56天，東部地區(qū)為56天。在東北部地區(qū)，平均銷(xiāo)售周期為88天。此外，西北和威爾均需耗時(shí)87天才能完成一樁房產(chǎn)交易。

Rightmove的總監(jiān)Miles Shipside表示：“最新的數(shù)據(jù)顯示出各地的地產(chǎn)市場(chǎng)情況迥異，也明確的反映出銷(xiāo)售速度對(duì)于買(mǎi)家和買(mǎi)家起著關(guān)鍵作用。買(mǎi)家希望能在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)新的代售房產(chǎn)，賣(mài)家則期待著盡快找到合適的買(mǎi)家。”

位于劍橋和倫敦劉易舍姆(Lewisham)的房產(chǎn)的銷(xiāo)售周期要遠(yuǎn)短于偏遠(yuǎn)地帶的波厄斯郡(Powys)和塞夫頓(Sefton)地區(qū)。倫敦的薩頓區(qū)(Sutton)和劉易舍姆區(qū)(Lewisham)的銷(xiāo)售周期29天，而去年，這兩個(gè)區(qū)域的銷(xiāo)售周期分別為48天和49天。

在倫敦之外，只有華威(Warwick)和圣奧爾本斯(St Albans)兩個(gè)區(qū)域躋身熱門(mén)銷(xiāo)售地區(qū)排行榜前十名。銷(xiāo)售周期分別為33天和34天。

從劍橋出發(fā)，僅需一小時(shí)便可直達(dá)倫敦利物浦火車(chē)站，這樣明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)使得劍橋地區(qū)的房產(chǎn)受到眾多買(mǎi)家的格外青睞。此外，由于來(lái)自世界各地的學(xué)生到劍橋求學(xué)，因此有不少買(mǎi)家將劍橋作為“買(mǎi)房出租”的首選區(qū)域。

位于劍橋的Bradshaws Residential公司的工作人員Andrew Bradshaw解釋到：“在目前的市場(chǎng)中，我們發(fā)現(xiàn)大量的買(mǎi)家在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)只花費(fèi)2周甚至更少的時(shí)間。”

“有吸引力的地區(qū)往往意味著房屋儲(chǔ)備量較低。我們有一個(gè)買(mǎi)家希望從威爾士搬到劍橋居住，但是他在威爾士地區(qū)的房子經(jīng)過(guò)一年多的時(shí)間都沒(méi)有成功出售。我們也遇到過(guò)其他情況，有些買(mǎi)家提前將房子出手，卻需要在新的城市中租房以等待合適的房屋出售”，Andrew Bradshaw稱(chēng)。

在銷(xiāo)售周速度最慢的前十名中，有兩個(gè)地區(qū)位于威爾士。波厄斯郡(Powys)地區(qū)的房產(chǎn)通常需要花費(fèi)113天才能找到新的買(mǎi)家，在格溫內(nèi)思郡(Gwynedd)則需要112天。去年同期，以上兩個(gè)地區(qū)的銷(xiāo)售周期交今年比略短，分別為104天和96天。而東北部地區(qū)占據(jù)了最慢銷(xiāo)售速度排行中的大多數(shù)席位，包括周期為106天的Sefton和周期為105天的Fylde。