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　　尼斯可以說是整個歐洲最有魅力的海岸地區(qū)，這里把無數(shù)的生活樂趣都巧妙地通過博物館、美術(shù)館等等結(jié)合起來，展示給大眾，無論是噴水池還是棕櫚樹叢和鮮花草地，都充滿著美感。很多人沉醉在這里的美景中，想在此安居，那么尼斯買房注意哪些問題呢，讓我們一起了解一些。

　　首先要了解自己的實(shí)際需求，明確買什么類型的房子。尼斯房屋種類不少，對于投資人來說，別墅的投資價(jià)值應(yīng)該算最高的，畢竟這里也算旅游地區(qū)，從過去多年當(dāng)?shù)貏e墅和公寓的平均售價(jià)變化來看，因?yàn)楫?dāng)?shù)氐娜斯こ杀颈容^高，房屋的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用不菲，所以建成后的公寓價(jià)值會逐漸降低，房齡幾十年以上的公寓很難脫手。雖然別墅也會隨著時間的推移老化破損，但是因?yàn)楫?dāng)?shù)刭彿空邠碛型恋禺a(chǎn)權(quán)的，而土地價(jià)值不斷飆升，所以別墅的投資價(jià)值更高。

　　另外，地理位置也很重要。特別是異國購房，尼斯的房子大多不會特別高，而且普遍風(fēng)景很美，大家不要被景色所迷惑，一定要認(rèn)真考慮房子的性價(jià)比和保值能力。比較地理位置是世界通用的購房法則之一,即使為了移民居住,房子還是要注意選址。

　　并且，異地購房要注意當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅和稅率等問題。稅率每個國家和每個地區(qū)都有所差異，而且但地都有自己的相關(guān)優(yōu)惠政策，大家根據(jù)自己的實(shí)際情況做好全面的了解在出手購買。