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尼斯買房關(guān)注哪些

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/5/21

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  尼斯具有十分豐富的各種文化遺產(chǎn),如眾所周知的古羅馬遺跡和高檔的藝術(shù)館歌劇院等等,街道建筑都彰顯普羅旺斯風(fēng)。四季風(fēng)景如畫,街邊各種鮮花盛開,仿佛童話世界一樣的尼斯是很多富豪們喜愛的地方。如果在尼斯買房需要關(guān)注哪些問題呢,讓我們一起了解一下。

  首先,這里的海邊高檔別墅很多,因?yàn)楦簧痰木奂崴褂泻芏喟嘿F奢侈品商店以及音樂劇院等等,這里不僅有富麗堂皇的奢華之感,也因?yàn)椴┪镳^藝術(shù)館等建筑使之擁有高貴典雅之美。老城和港口歷史最為悠久,這里的餐廳和建筑等十分古樸,藝術(shù)氣息濃厚。城中區(qū)在十九世紀(jì)末期興起,還有希米耶區(qū)位于北方,是維多利亞女王的鐘情之地。

  尼斯的別墅大多臥室都在三間以上,而且當(dāng)?shù)氐膭e墅衛(wèi)生間和臥室數(shù)量越多,價(jià)格越昂貴。聯(lián)體別墅兩臥起,當(dāng)然臥室、衛(wèi)生間越多價(jià)格也就越高。在地段相差不多的情況下,房屋的售價(jià)和臥室數(shù)息息相關(guān),而且尼斯房屋大多配有花園,因?yàn)楫?dāng)?shù)刭I房是可以擁有房屋和土地的,所以花園占地面積越多,房屋價(jià)格也會越貴。

  大多數(shù)情況下,投資海外房產(chǎn)和移民當(dāng)?shù)氐年P(guān)系其實(shí)并不太大。只要有能合法入境的簽證就可以在當(dāng)?shù)刭I房,但是買房不表示即可擁有當(dāng)?shù)氐墓裆矸。在尼斯這樣的城市里,不像中國,那里的市中心小居室房屋,其實(shí)是增值速度最慢的房型,并且租出去也不會收益很多,因?yàn)檫@樣房屋的租客,大多數(shù)都是當(dāng)?shù)氐牧魧W(xué)生以及收入比較低的人群,所以投資這類房產(chǎn)并不明智。

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