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德國(guó)柏林房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/5/20
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近幾年來(lái),在德國(guó)柏林境內(nèi)房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)平穩(wěn)。這是由于當(dāng)前眾多的年輕人在柏林進(jìn)行工作居住的時(shí)候,并不是選擇以購(gòu)買房產(chǎn)的方式進(jìn)行居住,大多數(shù)青年人在剛畢業(yè)或者是走入職場(chǎng)兩年至三年的時(shí)間之內(nèi),大多選擇以租用房產(chǎn)的方式進(jìn)行居住。因此較少的消費(fèi)人群進(jìn)入到房產(chǎn)市場(chǎng),使得德國(guó)柏林房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)發(fā)展。
事實(shí)上我們可以了解到的是,目前德國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)銷售價(jià)格是相對(duì)較高的。在柏林的靠近市中心的區(qū)域,以100平方米的房產(chǎn)為例,房產(chǎn)銷售價(jià)格在200,000至400,000歐元左右,以當(dāng)前國(guó)際匯率來(lái)進(jìn)行換算的話,房產(chǎn)銷售價(jià)格和我國(guó)境內(nèi)眾多的一線城市對(duì)比是差不多的。
但是當(dāng)前在柏林境內(nèi)房產(chǎn)銷售量并不良好,較多的居民在其中進(jìn)行居住的時(shí)候普遍采取以租用房產(chǎn)的方式。所以說(shuō)在柏林境內(nèi)房產(chǎn)銷售價(jià)格是相對(duì)較高的,但是以居民的整體經(jīng)濟(jì)收入水平來(lái)看,在柏林境內(nèi)工作的居民在其中購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)普遍并不需要消耗較多的經(jīng)濟(jì)存款。
柏林境內(nèi)居民的經(jīng)濟(jì)收入水平是相對(duì)較高的,僅僅需要消耗居民幾年的工作收入,就能夠成功為自己購(gòu)入一套房產(chǎn),并且該房產(chǎn)是以別墅來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。但是越來(lái)越少的消費(fèi)人群選擇在柏林的房產(chǎn)市場(chǎng)之中購(gòu)買房產(chǎn),使得其房產(chǎn)銷售價(jià)格并不能夠具備一定上漲幅度表現(xiàn)。但就整體而言,在柏林房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行投資時(shí)并不需要面臨較大的投資風(fēng)險(xiǎn),穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)也降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。
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