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　　歐美國家在稅收方面都比較嚴格，尤其在房產(chǎn)稅方面，所謂房產(chǎn)稅，顧名思義，就是針對房產(chǎn)所征收的財產(chǎn)稅。征收的時候按照房屋的計稅余值或租金為計稅的依據(jù)，向房屋所有人征收，多年以來，國家不同，城市不同，所征收的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。征收房產(chǎn)稅其實就是利用這個杠桿，加強對房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資的規(guī)模并配合國家的房產(chǎn)政策，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人的收入，歐美國家是最早施行房產(chǎn)稅的國家，通過征收房產(chǎn)稅，有效的控制了房產(chǎn)的價格，杜絕了樓房的泡沫現(xiàn)象。

　　美國房產(chǎn)稅征收時不同城市征收的比例是不同的，一般1-3個家庭共同居住的房產(chǎn)，名義稅率是10%左右，實際稅率就是0.85%。對于自主房屋給予減免稅賦，對于殘疾退伍軍人可以免除一定金額的房產(chǎn)稅，一些教堂、學(xué)校、醫(yī)院、圖書館等非營利性的機構(gòu)所擁有的房屋可免征房產(chǎn)稅。父母兒女之間轉(zhuǎn)移自用住宅，征收的房產(chǎn)稅按照按照轉(zhuǎn)移前的房產(chǎn)稅征收。

　　英國也是一個納稅大國，在房產(chǎn)稅征收的時候，與美國有哪些不同呢?

　　英國的房產(chǎn)稅在購買時要求按照政策繳納印花稅，英國的房產(chǎn)稅計算方式是采用階梯式計算，根據(jù)劃分不同的成交價格區(qū)間征收特定稅率，如果在12.5英鎊之下，則不需要繳納任何房產(chǎn)稅，在12.5萬-25萬之間的，按照房屋價格的2%收取，總體來講，英國的房產(chǎn)稅收取相比較合理。