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　　眾所周知德國是在歐洲地區(qū)的第一的經濟強國，在這里的建筑質量真的是一等一的沒的說，并且在德國的整個的房產市場中還有這非常強硬的法律來堆砌保護著，多以說每年都有非常多的海外的房產投資這里來到柏林投資房產，并且在做這些海外的房產投資這中，華人的數(shù)量是非常多的，既然說到在柏林購房，有一些地方就是不得不注意到的。

　　想要在這里購置房產就一定要分清楚這么個事，你是想要在這里分期購房，還是打算全款購房，倘若你不想要分期貸款的話，全款購置無疑是最方便的最省時間的，其實只要你有全款的經濟實力，無論是那里的人，都是可以在德國柏林的房產市場購房的，但是要注意，必須要在一個月之內把房款全部交齊。

　　但如果你打算貸款購房的話，那么對購房者的身份就有一定的要求了，如果在德國你想要貸款購房，那么你一定要使用由德國居留許可的人才可以，并且德國購房的時候所需要支付的首付的價格是比較高的，雖說銀行會酌情貸款給你。

　　在稅費方面的問題你也是要有所了解的，畢竟這與我國是有著非常大的區(qū)別的，在德國所需要支付和繳納的稅費還是比較高的，有的稅費甚至會達到總房款的百分之十的價格，所以對于購房者來說，這可是一筆不小的數(shù)目。