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　　隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，有錢(qián)的富人也越來(lái)越多，這些富人多會(huì)有去海外投資的打算，最近這幾年去德國(guó)投資房產(chǎn)的人群越來(lái)越多，有的單純投資，有的則是為了以后孩子留學(xué)打基礎(chǔ)，但是德國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)與國(guó)內(nèi)有很在的不同，想去德國(guó)買(mǎi)房最好提前把德國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)了解清楚，可以重點(diǎn)看看2017最新德國(guó)買(mǎi)房攻略詳解。

　　很多人想去德國(guó)買(mǎi)房時(shí)，怕自己沒(méi)有移民德國(guó)，也不是歐盟的正式居民，不知道自己用國(guó)內(nèi)的身份能不能去德國(guó)買(mǎi)房，這一點(diǎn)大家是可以完全放心的，德國(guó)是一個(gè)開(kāi)放的資本主義國(guó)家，那里歡迎任何國(guó)家擁有合法身份的人去德國(guó)買(mǎi)房，也就是說(shuō)只有擁有有效的護(hù)照和簽證人們?nèi)司湍苋サ聡?guó)買(mǎi)房。

　　世界上有只要有合法身份的人就能去德國(guó)買(mǎi)房，特別是全款買(mǎi)房時(shí)，政策更是寬松，但是德國(guó)銀行對(duì)沒(méi)有居留身份人的貸款申請(qǐng)管理很?chē)?yán)，多數(shù)沒(méi)有德國(guó)合法身份的人在那里不能貸款買(mǎi)房，只有少部分人在支付高比例首付的情況下，能在德國(guó)銀行申請(qǐng)到小部分貸款，而且貸款的辦理手續(xù)特別麻煩。去德國(guó)買(mǎi)房還要注意一點(diǎn)，那就是需要提前把房子的房款存入到德國(guó)銀行的帳戶中，如果資金還在國(guó)內(nèi)是無(wú)法在德國(guó)完成房產(chǎn)交易的。

　　2017年去德國(guó)買(mǎi)房選擇房源也很重要，最好去大型的國(guó)際房產(chǎn)網(wǎng)站去選擇房源，然后具體了解房子的詳細(xì)信息，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)必須在德國(guó)認(rèn)可的交易中心去辦理手續(xù)，不能相信那些沒(méi)有資質(zhì)的中介。另外去德國(guó)買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)也很重要，雖然德國(guó)的房子多數(shù)是永久產(chǎn)權(quán)，但是那里也有一些不完全產(chǎn)權(quán)的房子，在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)一定要分清楚，如果購(gòu)買(mǎi)不完全產(chǎn)權(quán)的房子，以后再出售也會(huì)很麻煩，而且升值潛力特別小。