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　　去德國(guó)買(mǎi)房是很多人在2017年的重要規(guī)劃，但是去德國(guó)買(mǎi)房可不是一件小事，在行動(dòng)以前，一定要做足功課，對(duì)德國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面的了解，另外人們?nèi)サ聡?guó)買(mǎi)房還有很多必備知識(shí)是必須要知道的，想具體了解德國(guó)買(mǎi)房須知，想提前知道德國(guó)買(mǎi)房必備知識(shí)可以參考下面的具體介紹。

　　去德國(guó)買(mǎi)房一定要提前做好市場(chǎng)調(diào)研，一定要知道不同國(guó)家的房子是沒(méi)有可比性的，很多人感覺(jué)德國(guó)的房子價(jià)格低，比巴黎、倫敦的房?jī)r(jià)低好幾倍，就會(huì)被那里的房?jī)r(jià)迷了眼睛，這是最不能存的心理，因?yàn)榈聡?guó)房產(chǎn)市場(chǎng)有很多與其他國(guó)家不同的地方，房?jī)r(jià)低也有它的理由，必須要充分了解。

　　去德國(guó)買(mǎi)房子一定要了解“租賃擔(dān)保”，因?yàn)楹芏鄾](méi)的德國(guó)據(jù)留身份，也不是德國(guó)正式居民，買(mǎi)了房子以后自己不能居住只能對(duì)外出租，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)很多中介或者房產(chǎn)公司就會(huì)承諾“租賃擔(dān)保”，也就是說(shuō)房子購(gòu)買(mǎi)以后他們負(fù)責(zé)對(duì)外出租，但是這里大家一定要知道，他們說(shuō)的租賃擔(dān)保是不包括服用費(fèi)和管理費(fèi)以及土地出讓金，這些費(fèi)用都需要房產(chǎn)持有者支付，是一筆不小的費(fèi)用。

　　去德國(guó)買(mǎi)房子還人多注意匯率的變化，在歐元貶值以后，很多人才開(kāi)始去德國(guó)買(mǎi)房，認(rèn)為這樣能省錢(qián)不少，但是有些在德國(guó)買(mǎi)房會(huì)選擇貸款，如果歐元再出現(xiàn)增值，那么到時(shí)房子的成本就會(huì)隨之增加很多，人們收益率也會(huì)隨之下降，這時(shí)去德國(guó)買(mǎi)房以后做預(yù)算時(shí)必須要考慮到的事情。另外去德國(guó)買(mǎi)房子一定要請(qǐng)律師，不要想著節(jié)省律師費(fèi)，不然在交易中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，會(huì)因?yàn)檎Z(yǔ)言問(wèn)題難以溝通，那時(shí)出現(xiàn)的損失會(huì)比律師高很多。