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　　柏林是歐洲房地產(chǎn)價(jià)格最低的城市之一，地皮和房屋的價(jià)格甚至低于莫斯科等地，比如在城市的黃金地段，新建筑或者修房屋價(jià)格為1500歐元左右每平方，同樣的房屋在隆冬的價(jià)格要達(dá)到1萬伍千歐元，盡管德國(guó)柏林近幾年的經(jīng)濟(jì)不是很景氣，但是海外投資者紛紛看重德國(guó)首都柏林的房地產(chǎn)，尤其是一直以來自美國(guó)，英國(guó)愛而蘭，中國(guó)等投資商。

　　目前柏林的房地產(chǎn)出現(xiàn)了熱潮，處于發(fā)展上升階段，單從柏林房屋的銷售量來看，房屋銷售量同比增長(zhǎng)增幅大，一直持續(xù)上漲，相對(duì)于以前的年均銷售之外有了大幅的提高，外國(guó)投資商除了購(gòu)買柏林的普通房屋獨(dú)棟別墅之外，還熱衷于購(gòu)買超市，購(gòu)物中心等商業(yè)建筑。

　　據(jù)有關(guān)報(bào)道認(rèn)為，外國(guó)投資者搶購(gòu)德國(guó)柏林房地產(chǎn)的原因有三。首先柏林-布萊登堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)將給柏林帶來更大的發(fā)展空間，二是因?yàn)榭春玫聡?guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景和發(fā)展趨勢(shì)，三十德國(guó)是與世界的三大工業(yè)國(guó)家首都地位相比，柏林房地產(chǎn)價(jià)格過于低，具有很大的增值潛力和發(fā)展空間。

　　以上這三點(diǎn)原因是外國(guó)投資者紛紛爭(zhēng)購(gòu)德國(guó)首都柏林房地產(chǎn)的原因，德國(guó)柏林房地產(chǎn)的價(jià)格也是他們考慮的首要因素，柏林作為德國(guó)的首都，但它的房屋價(jià)格相對(duì)于其它國(guó)家的首都便宜很多，也預(yù)兆著他的未來會(huì)有更大的增值空間和發(fā)展?jié)摿Α?/p>