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德國(guó)法蘭克福一平方米房子是多少錢(qián)
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/4/4
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在德國(guó)法蘭克福居民有沒(méi)有買(mǎi)房可以從他的月凈收入來(lái)看,一般的人在月凈收入低于2000歐元這個(gè)數(shù)值的話,絕大部分家庭都是以租住房為主,如果收入高于這個(gè)數(shù)值的話,買(mǎi)房的家庭越來(lái)越多。在德國(guó),年輕人是否購(gòu)房跟你是否結(jié)婚沒(méi)有關(guān)系,德國(guó)單身家庭租房的比例為76%,無(wú)子女家庭租房的比例為52%,購(gòu)買(mǎi)住房的主要以帶子女的家庭和高收入者為主。
德國(guó)1㎡房子的均價(jià)在1500歐元,盡管房?jī)r(jià)不是很高,但是德國(guó)市場(chǎng)上大部分人仍然以租房子住為主,據(jù)德國(guó)統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì),德國(guó)57%的家庭都是靠租房子過(guò)日子的,其中有個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)的家庭,僅占德國(guó)家庭總數(shù)的43%。這個(gè)數(shù)值在1993年的時(shí)候擁有住房產(chǎn)權(quán)的家庭僅為39%,雖然這個(gè)比例在十幾年間增長(zhǎng)了4%,但總體上變化不大,德國(guó)住房的主流依然是租房。
德國(guó)擁有產(chǎn)權(quán)房的家庭大多有這幾個(gè)特點(diǎn),一是出生后的孩子需要有自己的獨(dú)立空間。二前提是工作和婚姻都相對(duì)穩(wěn)定的家庭。三是經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的累積后,具備了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的家庭。德國(guó)人都呈崇尚節(jié)儉,租賃住房的面積一般不是很大。
德國(guó)年輕人都很少買(mǎi)房,這跟年輕人面臨的職業(yè)選擇有著很大的關(guān)系,年輕人的收入和住宿都不穩(wěn)定,這些都導(dǎo)致年輕人不愿意買(mǎi)房,另外在德國(guó),租房比買(mǎi)房更方便實(shí)惠,而且靈活。德國(guó)法蘭克福的租賃市場(chǎng)發(fā)達(dá),在德國(guó)居民可選擇的租賃的房屋特別多,而且選擇性很大,盡管是租房也能找到自己喜歡和合適的房子。
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