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　　據(jù)有關(guān)報道表明，德國柏林不排除生活開支的話，德國人均月收入與每平方房價的比例是1:2，也就是說一般人的工薪工資來說，每個月可以買到2㎡的住所，而在中國平均人均收入和每平方房價的比例是5:1，也就是你花5個月的時間能買到一平米的房子，中國和德國之間房價和收入的比例差距較大，整整相差10倍。

　　在德國柏林普通房價均價一般為每平方米1000歐元，較好的住所每平方均價為1500歐元，高檔的住所為3000歐元每平方米均價，德國政府將房地產(chǎn)作為社會福利機制的關(guān)鍵之一，而并不是把房地產(chǎn)作為經(jīng)濟增長的支柱產(chǎn)業(yè)，但隨著次貸危機之后，人們對被動資產(chǎn)的重要性也逐漸重視起來。

　　德國和中國之間的差距整整相差十倍，以這樣的比例去買房，在德國是根本不用拿到銀行貸款的，德國的房價收入并沒有通用的國際標準，雖然在德國，俄羅斯等國家的房地產(chǎn)市場發(fā)展過程中也曾經(jīng)有過房價收入比例逐漸增大，在減小的過程， 但這并不影響市場的整體發(fā)展。

　　在德國，民眾的住房壓力較小，他們更看重生活質(zhì)量，他們常常會有這樣的想法，與其攢錢來買房，還不如攢錢去旅游，在德國房價不會忽然升的很高，民中最基本的住房條件也能滿足，大眾沒有住房壓力，因此，拿著一般的工薪資能滿足自己對高生活質(zhì)量的追求。