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　　在德國柏林購房的流程的第一步要到相關(guān)的公證處去公證。在柏林的公證機(jī)構(gòu)一般的情況下來說都是獨立的機(jī)構(gòu)，如果說你并不是很熟悉當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)市場，就可以到公證處公證確定你得買房的權(quán)利，并且對房產(chǎn)的調(diào)查而調(diào)查的相關(guān)的內(nèi)容則是房產(chǎn)的居住以及安全性等使用的問題。

　　在德國柏林購房的歌第二步是需要你開設(shè)一個德國的銀行賬戶。雖然說在當(dāng)?shù)氐恼�府并沒有強(qiáng)制你開設(shè)一個德國的銀行的賬戶，但是開設(shè)了一個當(dāng)?shù)氐你y行賬戶之后，你就不必到相關(guān)的機(jī)構(gòu)去繳納相關(guān)呢費用和租金，只需要在網(wǎng)上來進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)和費用的轉(zhuǎn)賬

　　在德國柏林購置房產(chǎn)的第三步需要你來交付定金。在經(jīng)過了多方面的考量之后，如果說你對這樣的房產(chǎn)有著設(shè)么樣的不滿意就可以與房產(chǎn)商簽訂出售的協(xié)議了，但是購房者是要你注意的一點是教父的定金不要超過百分之十，如果說你要按揭交付的話最好在協(xié)議里面說明清楚。

　　在德國購置房產(chǎn)的流程第五步會有七天的停滯期。在簽訂完了出售協(xié)議之后的七天的時間內(nèi)，買方是有權(quán)利取消這份協(xié)議并且拿回定金的，但是相反的，如果說你要在七天之后撤銷合同的話就不能拿回定金了。當(dāng)前訂完了合同之后購房的一切就都生效的，你的這做房產(chǎn)就是屬于你的合法財產(chǎn)。