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國(guó)人驚呼柏林房?jī)r(jià)太便宜
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/3/21
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國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)有多高我們已經(jīng)領(lǐng)教過(guò)了,雖然我們是發(fā)展中國(guó)家,但是房?jī)r(jià)甚至超越了發(fā)達(dá)國(guó)家,所以很多國(guó)人走出國(guó)門(mén)買(mǎi)房子時(shí),都會(huì)有種感慨外國(guó)房子真便宜,而且最有性價(jià)比的就是德國(guó)的首都柏林!柏林房?jī)r(jià)真的太便宜嗎!一起來(lái)分析看看!
中國(guó)股市大幅下滑后,許多投資者逃離股市,在海外大量購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn),其中越來(lái)越多的人盯上了柏林。
在上海,市區(qū)居民樓每平方米售價(jià)至少7000歐元,地段好的甚至很快升至15000歐元,讓很多人大跌眼鏡,卻也無(wú)可奈何。但是很多人不知道,這樣的價(jià)位高出柏林好幾倍。在上海人眼里,位于德國(guó)首都的房產(chǎn)簡(jiǎn)直就像在廉價(jià)兜售,在柏林購(gòu)房成了一個(gè)耗資很低的保值方式,自然吸引力很多國(guó)人,可以說(shuō)柏林房?jī)r(jià)太便宜絕不是空穴來(lái)風(fēng),人家是真便宜。
下面,如果將北京和柏林的房?jī)r(jià)進(jìn)行一個(gè)比較的話,在柏林投資的理由會(huì)更加突顯。兩個(gè)城市同樣是首都,在房?jī)r(jià)的計(jì)算方式上有著極大的差別。比如說(shuō)在北京,房產(chǎn)以建筑面積計(jì)價(jià),而在柏林,則是以實(shí)際使用面積計(jì)算;其次,陽(yáng)臺(tái)或是露臺(tái)在北京是以全價(jià)出售,而在柏林則是以半價(jià)甚至是1/4的價(jià)格出售。一座柏林100平米的公寓,有時(shí)候相當(dāng)于在北京的136.84平米公寓,同樣是在市中心,柏林房?jī)r(jià)僅為北京的1/3,差距真的不是一點(diǎn)半點(diǎn)的大。
跟中國(guó)的大城市北京和上海比,柏林房?jī)r(jià)確實(shí)太便宜,而且是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的,真是值得我們深思!所以,現(xiàn)在很多國(guó)人直接跑到了德國(guó)柏林,卻是是個(gè)不錯(cuò)的選擇!如果你在柏林有親戚,大可以走出國(guó)門(mén),開(kāi)放生活,畢竟那里房子不太貴!
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