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　　近年來各國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展出現(xiàn)了停滯不前的現(xiàn)象，在歐洲，唯有德國的柏林還有些蒸蒸日上的氣息，由此，來自世界各地的年輕人開始涌入柏林，這在一定程度上造成了德國房地產(chǎn)行業(yè)的波動，人口的急劇增長、住房的稀缺造就了柏林房價一路走高，許多買不起房的人選擇租房，由此也衍生了租房需求的居高不下。

　　對于外來人口，在柏林租房有著著明顯的劣勢，來自亞洲的外來人在柏林租房遭遇歧視的情況尤其明顯。在被拒的各種因素中，亞洲租客傳統(tǒng)的烹飪方法和飲食方式令德國房東難以接受。隨著租金的不斷上漲，德國的房東們在選擇租客的時候，通常會選擇那些有穩(wěn)定工作的租客，這樣的租客的租房時間更長，交房租也更穩(wěn)定。

　　而且德國柏林的租房環(huán)境算是德國的城市中屬于比較差的，出租的房子大多比較老式，而且房子的洗手間的位置也不好，很多時候還沒有窗戶，淋浴室里沒有浴盆占大多數(shù)。租金的話大概400歐就可以找到一間合租的房子，房子里差不多住四個到六個租戶。在選擇租房的時候，盡量在簽合同之前和房子里的所有人都見一面，打個招呼確定一下合租人的情況，廚房，廁衛(wèi)、房間都可以仔細(xì)看看。

　　整體上而言，德國在眾多的歐洲國家中算是發(fā)展的比較好的國家，德國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景也十分明朗，因此，投資德國的房地產(chǎn)行業(yè)相較于別國而言也具備了一定的優(yōu)勢。