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如今選擇投資英國房地產(chǎn)，主要原因是因為英國房地產(chǎn)方面是有四大優(yōu)勢的。比如說第一個是資本利得免稅，其英國對于海外投資家的資本獲利是免稅的。

其二是持有成本低。其三是個人所得稅有免稅門檻。只要繳納市政稅。其四是英鎊升值走勢空間大。

畢竟現(xiàn)在學(xué)生公寓短缺，所以導(dǎo)致這里投資回報率高。畢竟英國留學(xué)生居多。而且投資回報率比一般住宅比較高的，主要是因為在英國學(xué)生公寓是獨立一個分類項目，而且這里的學(xué)生有住宿需求都會選擇找學(xué)生公寓，因此這里還是很容易滿租的。同時英國還是全球留學(xué)生人數(shù)第二多的國家，所以需求量也是比較大的。

如果要是投資的話，最好買大學(xué)城這里的，畢竟這樣都是整個城鎮(zhèn)緊鄰學(xué)校，因此說學(xué)生租屋這樣都會很密集。而且投資金額不大，但是租金收益卻相對較高的，　　而且包租形式便利，對于房東保證收益也是有好處的。

雖說在這個投資開發(fā)的過程也是有一定的保障。但是你要知道現(xiàn)在英國房地產(chǎn)買賣都是由律師處理，就連訂金與工程款會先匯入律師帳戶，其次就是由律師依工程進(jìn)度撥款給開發(fā)商，也就是說這是為投資者把關(guān)。同時其律師也會要求投資者提出財產(chǎn)來源證明等，畢竟是需要確定資金來源沒問題的。所以這些程序下來就是需要五步，不妨考慮投資英國學(xué)生公寓吧，畢竟投資者資本獲利是免稅的。