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根據(jù)最近的數(shù)據(jù)顯示，在過去這幾年中國(guó)房地產(chǎn)海外投資達(dá)到151.6億歐元，也就是說比往常增長(zhǎng)了46%左右。比如說在去年上半年，在中國(guó)私人海外房產(chǎn)投資額接近45億歐元，超過這幾年的全年規(guī)模。畢竟如今歐元一路下跌，所以有不少人前來歐洲旅游，而且在意大利投資置業(yè)越來越火爆，如今在歐洲買房送身份的移民政策因此是被認(rèn)為對(duì)資產(chǎn)全球配置的最佳手段之一。

現(xiàn)在意大利正式推出選擇性居住簽證，而且一人申請(qǐng)購買30萬歐元以上的房產(chǎn)，也就等于全家獲得永久居留，同樣的這里沒有語言學(xué)歷以及移民監(jiān)等等要求，因此也是更是備受移民者的青睞。如果是通過投資房產(chǎn)拿到移民身份，那么要將意大利房產(chǎn)和中國(guó)房產(chǎn)作對(duì)比，首先在經(jīng)濟(jì)制度、市場(chǎng)環(huán)境等原因，因此意大利和中國(guó)房產(chǎn)是有一些區(qū)別的。第一點(diǎn)是產(chǎn)權(quán)問題。中國(guó)買房買的是房屋土地70年使用權(quán)，然而意大利就是永久性產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。第二點(diǎn)是房?jī)r(jià)。意大利大城市房?jī)r(jià)都是比紐約等其他國(guó)際大都市要低。

其次就是房產(chǎn)壽命。首先這里的一般房子的使用時(shí)間比較長(zhǎng)，中國(guó)的房子的壽命可能遠(yuǎn)低于70年土地使用權(quán)。而在意大利，房子的維護(hù)都是有法律保障的，而且意大利大多數(shù)房子都保養(yǎng)的很好，畢竟意大利很多房屋都有上百年的歷史。所以也是不少人選擇移民意大利的首要原因。