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為了重振希臘房地產市場，希臘國家發(fā)展部部長向世界推出了一套“買房送居留”政策，其主要內容就是在希臘購買25萬歐元以上房產的非歐盟國家公民，可以在希臘申請5年居留許可。這一政策吸引了國際上不少投資人士的關注。然而，與該政策相關的很多細節(jié)條文目前還沒有正式向外公布，所以關于“買房送居留”這項政策到底有多少優(yōu)惠條件，目前還不是非常確定。但是可以根據已有政策規(guī)定來深入分析，全面把握該政策的利弊。

從有利的方面來看，希臘的“買房送居留”政策設定的門檻不算太高，只要求購買最低25萬歐元的房產，即可辦理5年居留許可，而且對投資區(qū)域、居住時間都沒有限制。這對非歐洲公民來說，確實要求不算高，給了他們更多投資機會。

從有弊的方面來說，政策規(guī)定的最少購買25萬歐元房產，但“25萬歐元的起點線是指房產的凈價值”。根據希臘現(xiàn)行的相關法規(guī)來看，在希臘購房要一次繳付房價10%的稅費，此外希臘政府目前深陷債務危機，會根據其他的房產稅收條款收取其他費用，這些都是目前還不太確定的。所以從投資的角度來看，目前在希臘購房投資遠不止25萬歐元看起來那么簡單，在細節(jié)條文沒有正式公布之前，購房的成本一切都是未知數。此外，在購房者申請家屬移民的相關法案中，提到“房主可附帶申請家庭成員居留許可”是指投資者的配偶及其18歲以下的未成年子女。因此，投資者18歲以上子女及父母并不具備隨同申請希臘居留許可的資格。這些都是要權衡考慮清楚的。