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很多大城市的房產(chǎn)都屬于高樓層建筑，而柏林作為德國(guó)第一大城市，自然也是高樓林立。那么在柏林的多層住宅的樓層選擇上，是很有學(xué)問(wèn)和考究的，這需要對(duì)每個(gè)樓層段各方面情況有一定的了解，才能做出判斷。而到底多高的樓才算多層住宅呢？在比較發(fā)達(dá)的城市，4-8層就算。

在樓層的選擇上考慮因素主要有光線、視線、噪音等等各方面。普遍來(lái)說(shuō)，3-4層是多層住宅的最佳樓層，但是對(duì)于最佳的定義，要根據(jù)自己實(shí)際情況以及需求來(lái)說(shuō)，比如老年人行動(dòng)不便，一樓就是最佳選擇了；年輕人又大多喜歡住頂樓，感受“獨(dú)上高樓，望斷天涯路”的感覺(jué)。一樓的缺點(diǎn)：采光不好，潮濕，視野也差。優(yōu)勢(shì)在于離綠地更近，并且有些樓盤(pán)使用面積更廣。柏林多層住宅區(qū)內(nèi)基本上都種樹(shù)，綠化很好，所以2-4樓的居民可以感受到樹(shù)枝敲打窗戶(hù)的靜謐，同外部也有最現(xiàn)實(shí)的聯(lián)系。

但是有好有壞，中間樓層的缺點(diǎn)也是很多的，空氣循環(huán)很緩慢，污染嚴(yán)重，受噪音影響最大。而5-6樓的安全性可以說(shuō)是最好的，只是上下樓如果沒(méi)有電梯就會(huì)略顯麻煩。那么在樓層選擇上，要根據(jù)適合自己的原則，其次注意事項(xiàng)有：底層的防潮設(shè)計(jì)和設(shè)施、管道質(zhì)量檢測(cè)、頂層則是隔熱防水設(shè)施的檢查。