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投資荷蘭房產(chǎn)的商業(yè)房產(chǎn)優(yōu)劣勢
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/10/1
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充滿荷蘭郁金香和風車的荷蘭一直是吸引外來移民和商業(yè)投資者的重要原因之一,很多人都是為了荷蘭的生活環(huán)境而選擇移民定居這個國家。當然,荷蘭人務實的生活方式也十分令海外人士所羨慕,荷蘭人懂得如何挑選最有用的商品進行購買,節(jié)儉成為了荷蘭人為外界稱贊的特點之一。
荷蘭的地理環(huán)境和文化傳統(tǒng)都為荷蘭的商業(yè)發(fā)展?jié)摿μ峁┝说锰飒毢竦臈l件,但不同于其他歐盟國家,在荷蘭購置房產(chǎn)并不會為投資者帶來永久居留的便利,125萬歐元的投資要求也是高于歐盟其他成員國的,這是投資荷蘭房產(chǎn)的劣勢之一。同時,不穩(wěn)定的國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境也使得荷蘭的商業(yè)房產(chǎn)價值起伏不定,容易受到大環(huán)境經(jīng)濟形勢的影響,為投資者增加了許多投資風險和前景不確定性。
拋開這些劣勢,荷蘭作為全歐貧富差距最小的國家之一,成為了歐洲國家中最受到外國投資者歡迎的國家,巨大的投資潛力必定也將給商業(yè)房產(chǎn)投資者吃下一顆定心丸;屬于歐盟成員國的荷蘭,在購房投資之后依然會為投資者子女帶來外國留學上的便利,26個申根國依舊可以為其子女提供很好的教育資源和優(yōu)惠。此外,荷蘭是著名的“三高”國家,高收入、高稅率、高福利的國家,而通過銀行貸款購房的借貸投資者可以實現(xiàn)部分利息退稅的優(yōu)惠,同時,所投資的商業(yè)房產(chǎn)的房租調(diào)整是受荷蘭政府保護的,這也鼓勵了私人購房和投資。
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