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說起期房與現(xiàn)房，其實(shí)質(zhì)的差別在于，期房是在一定期限內(nèi)定購房租，要等一段時(shí)間，才能收房。打個(gè)比方，有點(diǎn)像你定制衣服鞋子那樣，你先看樣板，交訂錢，后收貨的意思。而現(xiàn)房就顧名思義了，與你去商場(chǎng)買衣服雷同。

那么，在國外購買期房與現(xiàn)房，有與在國內(nèi)有什么不同和值得注意的地方呢？讓我們以希臘為例子，對(duì)兩者做個(gè)對(duì)比吧。大家都知道，在希臘買房就意味著可以自由出入很多歐洲國家，也可以拿到移民權(quán)利，希臘不僅擁有相對(duì)低廉的房地產(chǎn)價(jià)格，而且怡人的氣候環(huán)境。這些都成為了很多中國人在希臘買房的種種原因。

當(dāng)然，當(dāng)你準(zhǔn)備移民希臘，你自然會(huì)考慮，購買哪種類型的房子。期房還是現(xiàn)房？其實(shí)它們各有自己的優(yōu)勢(shì)和弊端。希臘跟中國一樣，購買期房任然會(huì)比購買現(xiàn)房便宜很多，但是因?yàn)槭侵豢磮D紙的原因，和真實(shí)的會(huì)有一定差距，而現(xiàn)房雖然價(jià)格較高，但是它是沒有什么理想狀態(tài)和現(xiàn)實(shí)狀態(tài)的差距的。但是價(jià)格卻總是不理想。期房也可以搶占購房的先機(jī)，也就是說，選擇面要廣一些，戶型也會(huì)比現(xiàn)房多一些，市面上很多房子，其實(shí)大多都是從期房開始出售。出售完后，剩下的就當(dāng)現(xiàn)房買賣。現(xiàn)房的選擇面就大大的較低了，但是期房的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高，所以，我們必須要注意合同的細(xì)節(jié)，這是很重要的，因?yàn)槠诜渴峭耆�按照合同�?zhí)行的。