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很多投資人士對于歐洲投資總是有著高漲的熱情，那么在眾多的投資項(xiàng)目中，什么項(xiàng)目是穩(wěn)賺不賠的呢，當(dāng)然是房產(chǎn)投資。因?yàn)槿祟悓τ诜康禺a(chǎn)的需求是不斷增長的，很多移民者入住歐洲，首當(dāng)其沖的就是在移民的國家購買一套屬于自己的房子

同樣，對于投資人士來說，近十年來，來自海外特別是亞洲、中東和俄羅斯的房地產(chǎn)投資者爭相涌入倫敦，希望可以在這里擁有自己的一方熱土。下面為大家介紹英國主要的三種投資方式。

第一種是比較被動(dòng)的投資方式。即在英國買房后自住或空閑，并不靠賺取租金或擴(kuò)建翻新裝修增值后出售來主動(dòng)創(chuàng)造高額投資回報(bào)，而是通過等待整個(gè)房產(chǎn)市場的大氣候上行來帶動(dòng)個(gè)體房產(chǎn)的升值。由于英國各地區(qū)的房市自身升值潛力差別很大，這將直接影響房產(chǎn)的投資回報(bào)率。

第二種方式是投資者購買房產(chǎn)后采用出租的方式收回成本并賺取利潤。在計(jì)劃周詳、操作得力、對出租房產(chǎn)和租戶的管理得當(dāng)?shù)那疤嵯拢�這一方式的投資回報(bào)率相對持久而穩(wěn)定。同時(shí)，投資者在未來還可以將該處房產(chǎn)用為自住或是做其他考慮，屬于長期低風(fēng)險(xiǎn)投資。 對于初到英國想從事房產(chǎn)投資的朋友，和那些只做海外房產(chǎn)投資而人不在英國居住的朋友，可以在買房后將房產(chǎn)委托給經(jīng)紀(jì)人公司或房產(chǎn)中介管理。

第三種方式比較適合對英國的房產(chǎn)投資市場比較有經(jīng)驗(yàn)的投資者。該類投資目的相對明確，買進(jìn)賣出比較迅速。在各個(gè)環(huán)節(jié)策劃、操控得當(dāng)?shù)那闆r下，投資回報(bào)率在當(dāng)下的倫敦房地產(chǎn)市場通常較高。這種投資方式的另一個(gè)重要特點(diǎn)是，房產(chǎn)多為別墅類二手房，內(nèi)部比較破舊，常伴有擴(kuò)建、改建、翻新的余地。

在以上三種房產(chǎn)投資中您更鐘愛哪一個(gè)呢，當(dāng)您做好選擇之后，不妨放開手腳，來歐洲做一個(gè)穩(wěn)賺不賠的投資項(xiàng)目。