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米蘭經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展非常好，是意大利最發(fā)達(dá)的城市，被譽為時尚之都的米蘭享譽世界。米蘭時裝周的舉辦也為米蘭的知名度打上了重重的標(biāo)簽，世界各地前來買房的人也是絡(luò)繹不絕，所以我們就非常有必要的了解在米蘭買房的稅收問題。

先介紹房產(chǎn)稅繳納規(guī)則。非首套住房的業(yè)主們都會為其的第二套房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅。米蘭的第二套住房房產(chǎn)稅稅率在11.4%左右。但在新法案下，免除了第一套住房的房產(chǎn)稅，所以在在米蘭購置第一套房產(chǎn)時將會省下300歐元。在米蘭，有子女的家庭負(fù)擔(dān)較重。其政府決定將稅收抵免率定為房屋價格的0.25%，這項決定就在一定程度上加重了這些家庭的負(fù)擔(dān)。

除了房款之外，購房者還需支付許多的額外稅收。轉(zhuǎn)讓稅，從私人的手里購得的房產(chǎn)與從建筑商手里購得的稅收有著不同的標(biāo)準(zhǔn)。

購房以后就會對房屋進(jìn)行維修，而在取消了首套房產(chǎn)稅的情況下，就大大降低了房產(chǎn)維護(hù)的成本。每年需要繳納一定量的服務(wù)稅。不同價值的房產(chǎn)在服務(wù)稅方面也是不盡相同的。

在辦理房產(chǎn)過戶和移民申請的時候，還需繳納公證稅即公證費的22%。

如果購置的是二手房，而且還是個人購置的首套房，那么需要繳納有契稅、過戶稅和房屋登記稅。如果購置的不是首套房的話，在繳納稅費的比例上契稅就要高一點，其他的稅費是一樣。