英國(guó)銀行貸款買(mǎi)房要出示房屋評(píng)估書(shū)
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/17
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大致來(lái)講,在英國(guó)貸款買(mǎi)房大約需要以下幾步,在法買(mǎi)房過(guò)程中是需要出示房屋評(píng)估書(shū)的。下面就一起來(lái)看一看在英國(guó)貸款買(mǎi)房的具體過(guò)程吧。
1. 投資者要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的房產(chǎn),在衡量自身標(biāo)準(zhǔn)時(shí),要結(jié)合自己的購(gòu)房需求、投資預(yù)算、房產(chǎn)周邊的環(huán)境以及投資回報(bào)率等綜合考慮,然后再看房子,選定目標(biāo)。
2. 買(mǎi)家可以找一家靠譜的中介公司,由中介公司提供房源信息,買(mǎi)家看到自己心儀的類型之后,去實(shí)地考察,對(duì)房子出價(jià),最終敲定雙方都滿意的價(jià)格,投資者要注意,這個(gè)過(guò)程你是不需要交付任何押金的,有的開(kāi)發(fā)商會(huì)看在你是一個(gè)外行人的份上,索要定金。
3. 看好房子,敲定價(jià)格之后,就可以拿著房屋評(píng)估鑒定書(shū)去銀行申請(qǐng)貸款了,如果銀行方面通過(guò)了你的請(qǐng)求,你就可以讓你的律師調(diào)查所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的合法所有權(quán),銀行方面也開(kāi)始著手辦理相關(guān)貸款手續(xù)。
4. 投資者的律師會(huì)在英國(guó)的地產(chǎn)登記局查詢你所購(gòu)買(mǎi)的房屋的檔案是否是屬實(shí),如果房產(chǎn)在法律上有任何的問(wèn)題,你隨時(shí)可以退房不買(mǎi)了。
5. 如果你的律師告訴你,一切都沒(méi)有問(wèn)題,你就可以簽署購(gòu)房合同了,在這個(gè)過(guò)程中,買(mǎi)家會(huì)支付給賣(mài)家房?jī)r(jià)的5%~10%作為押金。
6. 整個(gè)購(gòu)房過(guò)程 大約會(huì)有一個(gè)月的時(shí)間,接下來(lái)你需要做的就是耐心等候就可以了。
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