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對(duì)于任何人來說，在葡萄牙購買房子都是一件大事，做決定之前不能太過草率，買房之前一定要考慮房子的地段，房子的投資回報(bào)率。所以在葡萄牙購買房產(chǎn)之前務(wù)必要做好考察工作，了解房子的周邊環(huán)境，盡量選擇那些升值空間比較大的房產(chǎn)。林小姐就是其中一個(gè)典型的案例，她通過嚴(yán)格考察之后，就很順利的在葡萄牙買下了自己的房子，一下就是林小姐總結(jié)的在葡萄牙購房的流程步驟和注意事項(xiàng)。

葡萄牙購房流程：

1.購房者須先辦理簽證去葡萄牙考察房產(chǎn)，決定購買房子之后與開發(fā)商簽訂臨時(shí)的購房合約并付定金；

2.購房者需在葡萄牙銀行開戶并辦理稅號(hào)，同時(shí)要委托自己的律師，簽訂正式的購房合同并進(jìn)行公證；

3.購房者回國后在要求的時(shí)間內(nèi)付清房產(chǎn)余款，并盡快辦理好房產(chǎn)買賣交易、備案、過戶等諸多手續(xù)；

4.購房者準(zhǔn)備申請(qǐng)資料之后，然后將資料遞交葡萄牙移民局申請(qǐng)首次的居留簽證；

 5.4到6周之后購房者便可獲得葡萄牙居留簽證；在投資滿5年之后將可申請(qǐng)永居居住證。

除此之外，在購買房子的時(shí)候，選房也是至關(guān)重要的一個(gè)事情，房子要盡量選擇比較高檔的度假區(qū)，這樣的房產(chǎn)比較保值，而且有升值的空間，另外可以選擇那些有租約的房產(chǎn)，這樣不僅省心省力，將來還能夠得到豐厚的回報(bào)。